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Neuer Immobilienmakler in Mannheim: Vereint Design, Architektur und hochwertige Präsentation

Entdecken Sie die neue Dimension der Immobilienvermarktung mit Wensky Immobilien. Hochmodernes Maklerbüro in Mannheim mit Fokus auf Design, Architektur und exzellentem Service.www.wensky-immobilien.de

BildEine neue Ära in der Immobilienvermarktung bricht an: Mit dem Launch seines hochmodernen Immobilienmaklerbüros setzt Wensky Immobilien neue Maßstäbe in Mannheim, Rhein Neckar und der Pfalz. Das Büro, geleitet von einem Experten mit einem Hintergrund im Marken- und Designstudium, verspricht eine einzigartige Fusion aus Ästhetik, Funktionalität und erstklassigem Service.

Das Herzstück des Konzepts von Wensky Immobilien ist die Leidenschaft für Design und Architektur, die sich in jedem Aspekt ihrer Arbeit widerspiegelt. Von der Auswahl der Immobilien bis hin zur Präsentation jeder einzelnen, steht die Qualität und Individualität im Vordergrund. Als Immobilienmakler mit einem Fokus auf Design setzt das Team von Wensky Immobilien auf herausragende Ästhetik und feine Details, um sicherzustellen, dass jede Immobilie ihr volles Potenzial entfaltet.

Das Einzugsgebiet von Wensky Immobilien erstreckt sich über Mannheim, Rhein Neckar und die Pfalz, wobei der Schwerpunkt auf der Vermarktung von hochwertigen, individuellen Wohnimmobilien liegt. Dank der fundierten Ausbildung und Erfahrung des Eigentümers im Bereich Design und Markenbildung ist das Unternehmen optimal positioniert, um anspruchsvolle Klienten zu bedienen und deren Immobilienträume wahr werden zu lassen.

„Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern Lebensräume zu schaffen, die den individuellen Stil und die Bedürfnisse unserer Kunden widerspiegeln“, sagt Marian D. Wensky, Gründer von Wensky Immobilien. „Wir verstehen die Bedeutung von Design und Qualität und streben danach, diese Werte in jeder Interaktion zu verkörpern.“

Mit einem starken Fokus auf hochwertige Präsentationstechniken und maßgeschneiderte Marketingstrategien hebt sich Wensky Immobilien deutlich von herkömmlichen Immobilienmaklern ab. Ihre Expertise in Design und Architektur ermöglicht es ihnen, Immobilien auf innovative und ästhetisch ansprechende Weise zu präsentieren, was dazu beiträgt, potenzielle Käufer anzuziehen und die bestmöglichen Ergebnisse für ihre Kunden zu erzielen.

Für weitere Informationen über Wensky Immobilien und ihre Dienstleistungen besuchen Sie bitte die Website unter www.wensky-immobilien.de

Über Wensky Immobilien:
Wensky Immobilien ist ein innovatives Immobilienmaklerbüro mit Sitz in Mannheim, das sich auf die Vermarktung hochwertiger, individueller Wohnimmobilien in Mannheim, Rhein Neckar und der Pfalz spezialisiert hat. Geleitet von einem Experten mit einem Hintergrund im Marken- und Designstudium, kombiniert das Unternehmen Ästhetik, Funktionalität und erstklassigen Service, um den anspruchsvollen Anforderungen seiner Kunden gerecht zu werden.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Wensky Immobilien
Herr Marian D. Wensky
Friedrichstraße 100
68199 Mannheim
Deutschland

fon ..: 01776766806
web ..: http://www.wensky-immobilien.de
email : m.wensky@wensky-immobilien.de

Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.

Pressekontakt:

Wensky Immobilien
Herr Marian D. Wensky
Friedrichstraße 100
68199 Mannheim

fon ..: 01776766806
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Umfangreiche Funktionen zur Rundum-Entspannung: Sofa Millesimo von Sofanella

Ab sofort ist die neue Sofa-Reihe Millesimo bei Sofanella erhältlich. Millesimo ist mit attraktiven Technologien ausgestattet, um zu zeigen, was Relaxen heute wirklich bedeutet.

Bild_Minimalistisches Flair für zeitlose Momente_

Auch bei Millesimo bleibt Sofanella dem italienischen Stil treu. So sind die Polstermöbel von klaren Linien gekennzeichnet, die eine klassische Silhouette erzeugen. Dadurch erhalten die Sofas einen unkomplizierten Charakter, der zu unterschiedlichen Wohnstilen passt – und auch kurzlebigen Trends ohne Weiteres standhält. Der moderne Twist: Ganz dezent weisen der obere Bereich der Armlehnen sowie die Polsterkanten leichte Rundungen auf. Die Sofas kreieren so eine einladende Atmosphäre, die Gemütlichkeit in den Vordergrund stellt.

In Sachen Bezug konzentriert sich Sofanella auf die beiden Dauerbrenner: weiches Leder und robuster Stoff. Beide Typen sind in zahlreichen Farben erhältlich, um bei Fragen der Einrichtung Raum für Kreativität zu lassen. Für das besondere Plus an Komfort verfügen zudem alle Millesimo-Varianten über die beliebte Relaxfunktion, um Kopf-, Fußteil und Sitztiefe auf die optimale Sitzposition einzustellen.

_Smarte Extras und elektronische Raffinessen_

Sofanella setzt bei seinen Produkten schon lang auf technische Details, um Entspannung neu zu definieren. Deshalb sind alle Millesimo-Sofas mit USB und USB-C Anschlüssen an den Armlehnen und Mittelkonsolen ausgestattet, um mobile Geräte direkt an der Couch laden zu können. Bei den Sofas mit Mittelkonsole hat sich Sofanella etwas besonders überlegt, wie Geschäftsführerin Sandra Sollinger erklärt: „Wir wollen, dass unsere Kunden sich auf allen Ebenen wohlfühlen. Um dieses Ziel umzusetzen, bieten wir zwei Arten von Mittelkonsolen zur Auswahl. So kann jeder selbst entscheiden, welche Konsole zu den eigenen Bedürfnissen passt – und das Sofa nach den eigenen Wünschen zusammenstellen.“

Der erste Mittelkonsolentyp ist mit einer edlen Holzablage ausgestattet, auf der sich Smartphones oder Tablets kabellos laden lassen. Konsole Nummer 2 setzt stattdessen auf zwei praktische Getränkehalter – mit einem Twist: „Schließt man die Schiebedeckel der Halterungen, funktionieren Sie ebenfalls als Ladefläche für Mobilgeräte – eine Idee, auf die wir besonders stolz sind“, wie Sollinger erläutert. Die Gemeinsamkeit: Beide Mittelkonsolen verfügen über ein Fach mit Klappdeckel, um Snacks oder die Fernbedienung stets griffbereit zu halten. So zeigen die Modelle von Millesimo, wie innovativ Sofa-Design heute sein kann.

Zudem sind kalte Sitzflächen an kühlen Tagen Schnee von gestern dank der zusätzlich intergrierten Sitzheizung. Kunden können nun gemütliche Familienabende in wohlig warmer Atmosphäre auf Knopfdruck genießen.

Alle weiteren Informationen finden Sie unter

Millesimo 2er Kino Stoff

Millesimo 3er Kino Stoff

Millesimo Ecksofa Stoff

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Online Möbelhaus 24 GmbH
Frau Sandra Sollinger
Am Sonnenlicht 5
82239 Alling
Deutschland

fon ..: +49 81418908730
web ..: https://www.sofanella.de
email : marketing@sofanella.de

Sofanella hat eine schöne Auswahl an hochwertigen Polstermöbeln, zum Beispiel Sofas, Funktionssofas, Sessel, 2-Sitzer oder Wohnlandschaften in Leder sowie in Stoff. Die Lieferung innerhalb Deutschlands ist völlig kostenlos und absolut komfortabel, da die Möbelspedition die Polstermöbel direkt ins Wohnzimmer liefert.

Pressekontakt:

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Frau Sandra Sollinger
Am Sonnenlicht 5
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Badezimmer-Trends 2024: Verschmelzung von Eleganz und Natur

Smartes Badezimmer: Zwischen Komfort und Emotionalität

BildTorsten Müller, gefragter Bad- und SPA-Designer sowie internationaler Trend-Scout, gewährt einen Einblick in die aufstrebenden Bad-Trends für die Saison 2024. Laut seiner fachkompetenten Expertenmeinung fokussiert sich die Branche auf mehr als nur Design: Die Hersteller widmen sich der Symbiose aus Eleganz, Natur und innovativer Wohlfühltechnologie; begreifbar als Einladung, die unwiderstehliche Essenz der Natur in das eigene Badezimmer zu holen. Ebenso erlangt das Thema der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zunehmende Bedeutung.

Badezimmer 2024 werden laut Torsten Müller mit außergewöhnlicher Natürlichkeit überzeugen, ohne es dabei an luxuriösem Erscheinungsbild, eleganter Reduktion und optischer Ästhetik vermissen zu lassen. So werden die unterschiedlichsten optischen Designattribute, haptisch sowie olfaktorisch emotionale als auch technologisch innovative Elemente für eine Einheit aus Exklusivität und natürlichem Ambiente sorgen. Im zentralen Fokus wird die Verwendung von Naturmaterialien von Holz bis Naturstein stehen, wobei auch beispielsweise Lavendeldüfte, sanfte Gräser und ruhevolle Farbkombinationen alle Sinne ansprechen. Geradezu revolutionär zeigen sich die Dimensionen mit großformatigen Keramikplatten. Durchgefärbte Seiten mit wiederkehrendem Maserungsbild ermöglichen innovative Gestaltungsoptionen für das natürliche Erscheinungsbild. Gleichwohl wird das Wohlfühlbad 2024 weitaus offener und lichtdurchfluteter als bislang gestaltet, so etwa durch freistehende transluzente Elemente.

Transluzente und transparente Materialien

Transparente Materialien – insbesondere Glas und Acryl – werden in der Badgestaltung immer beliebter, zumal sie sich durch ihre einzigartige Ästhetik mit zugleich zahlreichen Vorzügen auszeichnen. Im Einsatz ermöglichen sie etwa das moderne Design von bislang opaken Waschtischen und unterstützen damit das elegante Erscheinungsbild, wobei sie sich nahtlos harmonisch in das Raumgefühl integrieren. Aufgrund der Halbtransparenz lassen die Waschtische Licht hindurch, wodurch das Bad transparenter, heller und luftiger wirkt. Gleiches gilt für transparente als auch transluzente Badewannen aus Glas oder Acryl, die den futuristischen Mittelpunkt des Raumes bilden können. So verfügen einige transparente Badewannen über integrierte LED-Lichter und Chromotherapie-Systeme, mit denen sich die Wasserfarben entspannend und stimmungsvoll für ein einzigartiges Badeerlebnis ändern lassen.

Smartes Badezimmer: Zwischen Komfort und Emotionalität

Deutlich auf dem Vormarsch für die Saison 2024 sieht Torsten Müller die Entwicklung hin zu Smart Bathrooms. Personalisierte Bad-Erlebnisse ermöglichen etwa multimediale Inhalte auf Spiegeln. Intelligente Toiletten verfügen über Funktionen wie beheizbare Sitze, automatische Spülung, Bidet-Funktion und Luftreinigung. Smarte Badewannen und Duschen können mit Steuerung für Temperatur, Wasserdruck und Wasserfall- oder Massagedüsen ausgestattet sein. Smarte Beleuchtungssysteme unterstützen die Anpassung der Illumination und können ebenso auf Bewegungssensoren reagieren. Zahlreiche weitere Komfortfunktionen wird die Smart-Home-Technologie unterstützen. So beispielsweise durch sensorgesteuert automatisierte Jalousien oder Vorhänge, eingebaute TV-Screens und Lautsprechersysteme oder integrierte Duftsysteme. Vermehrt in den Mittelpunkt rücken Augmented Reality und Künstliche Intelligenz. Fortschrittliche Technologie wird nach Ansicht von Torsten Müller ebenso die Fähigkeit haben, Emotionen des Benutzers zu erkennen und das Badezimmererlebnis entsprechend anzupassen.

Multisensorische Duscherlebnisse für Körper und Geist

Mit multisensorischen Duschen werden in 2024 die Wohlfühlfunktionen verstärkt im Mittelpunkt stehen. So unterstützen Regenbrausen mit Duft- und Lichttherapie die Einbindung von Kneippanwendungen. Manche Modelle sind mit einem grobstrahlenden Wasserauslauf und mit zusätzlichen Düsen oder Einstellungen für einen pulsierenden Wasserstrahl in verschiedenen Intensitäten ausgestattet. Des Weiteren werden in der Saison 2024 verstärkt Regenbrausen mit Sprühnebelfunktion als auch Smart-Regenbrausen für das individuelle Duscherlebnis angeboten.

Besondere Ablaufsysteme – unsichtbar und pflegeleicht

Ebenso zu den von Torsten Müller identifizierten Badtrends für 2024 gehören ebenerdige Duschen ohne sichtbare Ablaufeinheit für die gewünscht minimalistische Ästhetik. Durch in Keramik oder Naturstein eingelegte, unsichtbar integrierte Ablaufsysteme werden die Duschtassen optisch bei zugleich optimaler Pflegeleichtigkeit aufgewertet. Dabei stehen Duschtassen mit unsichtbaren Ablaufsystemen in unterschiedlichsten Formaten bereit, sodass die Bauherren, Kunden oder Innenarchitekten nach jeweils individuellen Präferenzen wählen können.

Hamam zu Hause für die pure Entspannung

Modernen Luxus mit exquisiter Kombination von Hamam-Design ermöglichen die Trockensauna als auch die Dampfsauna und die Infrarot-Saune. Moderne Saunen bieten in 2024 eine breite Palette von Funktionen und Arten für das ganzheitliche SPA- und Wellness-Erlebnis. Die tiefenentspannenden und zugleich gesundheitsförderlichen Vorzüge wie beispielsweise das Lösen von Verspannungen, das Ausschwitzen von Giftstoffen aus dem Körper oder die verbesserte Durchblutung werden kombiniert mit der traditionellen Hamam-Atmosphäre; so etwa mit warmen Marmorbänken oder spezieller Dampfkammer. Moderne Saunatypen in 2024 bieten zudem oft Annehmlichkeiten wie automatische Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung oder Sound- und Lichttherapie und tragen mit maximalem Komfort dazu bei, den Alltagsstress zu reduzieren.

Nachhaltige Badmöbel und Armaturen

Dem Zeitgeist und den verantwortlichen Herausforderungen dieser Zeit entsprechend, halten insbesondere nachhaltige Badmöbel und Armaturen Einzug ins Bad-Design. Wassersparende Armaturen werden zunehmend digital und berührungslos und reduzieren den Ressourcenverbrauch. Viele moderne Unterputzspülkästen sind so konzipiert, dass sie Wasser sparen. Sie verfügen über Doppelspülungsoptionen oder eine Spülmenge, die anpassbar ist, um den Wasserverbrauch zu senken. Und auch in der Dusche ist Sparen angesagt. Innovative Handbrausen reduzieren den Wasser- und Energieverbrauch, ohne dass auf den Komfort einer genussvollen Dusche verzichtet werden muss. Zudem wird die Integration von erneuerbaren Energiequellen zeitgemäß zur Energieeffizienz im Badezimmer beitragen. Die nachhaltige Gestaltung des Badezimmers positioniert sich gleichwohl hinsichtlich der genutzten Materialien vermehrt im Kundeninteresse.

Symbiotische Farbvielfalt 2024 für das stimmungsvolle Ambiente

In der modernen Badarchitektur zeichnen sich laut Torsten Müller verschiedene Farben ab, die eine ansprechende und zugleich verkaufsfördernde Wirkung entfalten können. So werden etwa Blautöne wie das raffiniert königliche Royal Sapphire, Aqua Marine mit der ruhevollen Inspiration des klaren Wassers, das zarte Himmelblau Serenity Sky oder das elegant-luxuriöse Marineblau Navy Luxe im Fokus stehen. Ebenso werden sich die charmanten Pink-Töne wie Blushing Rose, Cotton Candy, Cherry Blossom und Magenta Glow vermehrt in den Blickwinkel der Designer rücken. Gleichwohl, so Müller, werde mit Weiß-Tönen wie dem strahlenden Brilliant White, dem Creme-Weiß Pure Alabaster, dem edlen Schneeweiß Snowflake Elegance und dem zarten Elfenbeinweiß Ivory Essence eine emotionale Komponente geschaffen. Nicht minder inspirierend kommen Naturstein-Töne ins Spiel, so beispielsweise Cappuccino Kaoka, das als warmes Braun einen Hauch von Gemütlichkeit und Naturverbundenheit betont, Marble Twist als zarter Marmorfarbton, Slate Serenty mit der Assoziation und der modernen Ästhetik von Naturstein sowie Onys Obsidian, das geheimnisvolle Schwarz, das im Badezimmer einen Hauch von dramatischer Eleganz kolportiert.

Von Naturstein über Holz bis Textilien auf Emotionalität ausgerichtet

Gerade im Segment der verwendeten Materialien erkennt Torsten Müller den symbiotisch visionären und zugleich retrospektiven Charakter des Designs für 2024. So werde alsbald viel Naturstein das Bad-Interieur bereichern, was bei Marmor mit sanft fließenden Mustern und Adern oder glänzend poliertem Marmor beginnt, sich über die Leichtigkeit der zarten Texturen von Kalkstein erstreckt und bei der subtilen Stille von Schiefer noch lange nicht endet. Gleichermaßen natürliche Ausstrahlung werden Hölzer mit sichtbarer Maserung und Struktur in unterschiedlichsten Nuancen vermitteln, beispielsweise elegante Eiche, raffinierte exklusives Walnuss-Holz, die erfrischend klare Maserung von Ahorn als auch das fernöstliche charmante Bambusholz, das mit seinen filigranen Linien die ausbalancierte Verbindung zur Natur betont. Konsistent emotional wird der Design-Gedanke über Bezugsstoffe weitergeführt: Samt verleiht dem Raum eine seidig glänzende Textur. Leinen vermittelt sanften und zugleich frischen Charme. Seide verleiht dem Ambiente einen Hauch von raffiniert zeitloser Schönheit und Wolle schafft eine behagliche, warme Verweilatmosphäre.

Gerne stehen wir als Interview-Partner, Keynote-Speaker wie auch zur Bereitstellung weiterer Pressebilder jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen unter: https://www.design-bad.com 

Zum ausführlichen Blogbeitrag: https://www.design-bad.com/blog/badezimmer-trends-2024/

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Design by Torsten Müller
Herr Torsten Müller
Kirchstr. 3 A
53604 Bad Honnef
Deutschland

fon ..: +49-(0)2224-919123
web ..: https://www.design-bad.com/
email : presse@design-bad.com

Über Design by Torsten Müller:
Torsten Müller ist nicht nur renommierter Bad/SPA- und Raum-Designer von z. B. Penthäusern, Key-Note Speaker, Kolumnist, TV-Experte und gefragter Berater internationaler Hersteller und Handwerksbetriebe. Er ist vor allem Trendsetter des wohnräumlichen Innendesigns. Bereits 2006 wurde Torsten Müller vom Magazin SCHÖNER WOHNEN als Top-Designer vorgestellt, inzwischen setzt er europaweit Maßstäbe in der Spa- und Raum-Architektur. Die Welt am Sonntag zählte ihn zu den Top 30 der deutschen Bad-Designer. 2011 nannte ihn die Frankfurter Rundschau den Designer unter den europäischen Top-Adressen der Ritualarchitektur. Ebenso als zukunftsweisend bezeichnete das Magazin Das Bad seine Bad-Designs und Lichtkonzepte. Ebenso wurde Design by Torsten Müller als „Badplaner des Jahres“ wiederholt ausgezeichnet. Auf der Weltleitmesse ISH in Frankfurt war er 2023 mit einer Keynote zu neuen Design-Trends und in Talkrunden vertreten. Torsten Müller ist zudem bekannt als Trendscout auf allen europäischen Lead-Design-Messen von Paris bis Mailand unterwegs. Von ihm designte Produkte wurden für den German Design Award nominiert, ebenso prämiert wurden von ihm entworfene Messestand-Designs.

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Dachgleiche in Wien Liesing: INVESTER United Benefits feiert Bauhöhepunkt beim nachhaltigen Wohnbauprojekt Kh:

In Wien Liesing feiert INVESTER’s Wohnbauprojekt Kh:Ek:51 Dachgleiche. Das Projekt umfasst 44 nachhaltige Wohnungen mit 2.200 m², PV-Anlage und moderner Technik. Geplante Fertigstellung: Frühling 2024

Bildo INVESTER United Benefits und GU Traisenbau realisieren 44 Eigentumswohnungen auf einer Wohnnutzfläche von rund 2.200 Quadratmetern sowie eine kleine Gewerbefläche
o Das Gebäude setzt auf eigene lokale Wärmeerzeugung und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, überdurchschnittliche Dämmwerte und Nachrüstmöglichkeiten für E-Tankstellen an den Stellplätzen
o EKAZENT Management vermarktet und vermietet das Projekt
o Geplante Fertigstellung und Einzug Frühling 2024

(Wien, 19. September 2023) Ein weiterer Schritt in eine grünere Zukunft: Knapp ein Jahr nach der Grundsteinlegung erreicht das nachhaltige Wiener Wohnbauprojekt Kh:Ek:51 (www.khek51.at) einen weiteren Meilenstein. Zusammen mit Generalunternehmer Traisenbau feiert der Projektentwickler INVESTER United Benefits Dachgleiche für ein siebengeschossiges Wohnbauprojekt in Wien Liesing (23. Wiener Bezirk). Das markante Gebäude an der Ecke von Korb- und Khekgasse an der Grenze zum Niederösterreichischen Perchtoldsdorf sticht mit unregelmäßig gesetzten Fenstern und abgerundeten Balkonen deutlich aus der umgebenden Bebauung heraus. „Es handelt sich um ein Projekt, das in vielerlei Hinsicht positiv anders ist und sich abhebt von anderen Neubauprojekten“, sagt Michael Klement, CEO von INVESTER United Benefits, anlässlich der Gleichenfeier.

Baufortschritt im Zeitplan: Innenausbau nächste Etappe

Die Unternehmen realisieren 44 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 2.200 Quadratmetern sowie eine kleine Gewerbeeinheit, die nicht nur architektonisch in die Zukunft weisen. Das Bauprojekt liegt weiterhin gut im Zeitplan. Die nächsten Schritte: Das Gebäude muss wetterfest gemacht werden – Fenster, Fassade und Dach stehen im Fokus. So wird gewährleistet, dass im Winter die Gewerke den Innenausbau in Angriff nehmen können. INVESTER-CEO Klement zeigte sich angesichts des Baufortschritts zuversichtlich und dankt zur Dachgleiche in traditioneller Manier allen am Bau Beteiligten: „Ein großer Dank geht an all die fleißigen Hände, von den Erdbauern bis zu den Eisenbiegern, die dieses beeindruckende Projekt Wirklichkeit werden lassen. Nur dank ihres beherzten Einsatzes konnten wir die Herausforderungen, die die Baugrube mit sich brachte, aus dem Weg räumen und können an der Fertigstellung Anfang 2024 festhalten.“ Maßnahmen wie eine sorgfältige Baugrubensicherung, gut organisierte Baulogistik und präzise Ausführung hat der Generalunternehmer Traisenbau auf dem herausfordernden Grundstück koordiniert.

Grünes Projekt mit neuen Ansätzen

Eine lokale Wärmeerzeugung mittels Luftwärmepumpen und PV-Anlage auf den Dächern können das Gebäude teilautark mit Energie versorgen. Vorrichtungen für Stromtankstellen, Splitgeräte für zusätzliche Kühlung in den Dachgeschoßen, überdurchschnittliche Dämmwerte und eine intensive Dachbegrünung zielen auf ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt ab, das anspruchsvolle Nachhaltigkeitsstandards verfolgt. Die Vermarktung und Vermietung durch EKAZENT Management ist in vollem Gange. Bereits zum Frühlingsbeginn 2024 sollen die ersten Bewohner ihre Wohnungen beziehen.

Neue Konzepte in der Grundrissplanung

Was mit der Rohbaufertigstellung zur Gleichenfeier bereits sichtbar wird: Nicht nur bei der äußeren Architektur, sondern auch bei der Wohnraumplanung wurden neue Wege beschritten. „Das Kh:Ek:51 stellt traditionelle Grundrisse in Frage. Jede der 44 Wohnungen wurde so geplant, dass jeder Quadratmeter so effizient wie möglich genutzt werden kann. Das durchdachte Raumkonzept basiert auf intensiven Überlegungen zu Nutzungsmöglichkeiten und Möblierung – und der Erfahrung von INVESTER hinsichtlich der Bedürfnisse beim Wohnen“, erklärt Klement. Der Vorraum etwa ist keine reine Durchgangsfläche, sondern multifunktional konzipiert, mit extra viel Stauraum für die ganze Wohnung. „Nicht nur für den Wintermantel“, erklärt Klement. Die Küche soll sich nach den Plänen als „Buffetmöbel“ geschickt in Nischen integrieren, damit so wenig Raum wie möglich für selten genutzte Verkehrsflächen verschwendet wird. Große Fensterfronten fluten die Innenräume mit reichlich Licht und rahmen zugleich mit Fensterbänken auf Sitzhöhe den Essbereich. Das spart Platz und macht zusätzliche Essstühle überflüssig. Selbst in kleineren Wohnungen sorgen Schlafnischen dafür, dass private Rückzugsbereiche klar von den halböffentlichen Wohnbereichen getrennt sind. Auch die eine oder andere Homeoffice-Nische ergibt sich aus den komplexen Grundrissschachtelungen – denn es brauche heute moderne architektonische Antworten für die Wohn- und Arbeitsanforderungen der Gegenwart.

Vom Bauprojekt zum lebendigen Wohnraum

Bis zum Frühlingsbeginn 2024 wird noch intensiv gearbeitet. Doch dann, so Klement, werden die ersten Bewohner in ihre neuen Wohnungen einziehen und ein ganz besonderes Gebäude mit Leben füllen. Die günstige Lage des Kh:Ek:51 in Liesing bietet ihnen nicht nur Wege in die Stadt dank der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station Liesing und U-Bahn-Station Siebenhirten, sondern auch die Möglichkeit, das Auto stehen zu lassen. Umgeben von Grünflächen wie dem Herbert-Mayr-Park und dem Maurer Wald haben sie direkten Zugang zu Naherholungsgebieten, in denen Spaziergänge, Wanderungen und Familienausflüge in die Natur, wie in die Perchtoldsdorfer Heide oder den Lainzer Tiergarten, möglich sind. Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Riverside Shoppingcenter, sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Invester United Benefits GmbH
Herr Sarah Gallei
Parkring 12
1010 Wien
Österreich

fon ..: +43 664 805 33 240
web ..: https://invester.at/
email : s.gallei@ub-holding.com

Über INVESTER United Benefits
INVESTER United Benefits ist ein Entwickler innovativer Immobilienprojekte. Gemeinsam mit den Schwestergesellschaften EKAZENT Management, WEALTHCORE Investment Management und United Climate initiiert, entwickelt, realisiert und verwaltet der Konzern United Benefits Holding Immobilieninvestments in der DACH-Region und bietet damit sämtliche Services und Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition. Entsprechend der klaren ESG-Strategie des Unternehmens stehen bei allen Investitionen Unabhängigkeit, Transparenz und soziale Gerechtigkeit ebenso im Fokus wie C02-Reduktion und die Schaffung nachhaltiger Werte. Der Konzern beschäftigt ca. 90 Mitarbeiter und managet ein Volumen von rund 1,8 Milliarden Euro.

Nähere Informationen unter www.invester.at

Pressekontakt:

SCRIVO Public Relations
Herr Tristan Thaller
Lachnerstraße 33
80639 München

fon ..: +49 89 2350815
web ..: https://www.scrivo-pr.de/
email : tristan.thaller@scrivo-pr.de

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INVESTER United Benefits feiert Dachgleiche für zukunftsweisendes Wohnprojekt in Wien Simmering

INVESTER’s Projekt in Lorystraße 71 kombiniert kluge Architektur mit Nachhaltigkeit (ÖGNI). 73 Wohnungen energieeffizient durch Fernwärme & Photovoltaik. Fertig: 2024. EKAZENT managt Vermietung.

Bild(Wien, 7. September 2023) Gemeinsam in die Höhe gebaut: Nur elf Monate nach dem Spatenstich feiern INVESTER United Benefits und die DYWIDAG Bau Dachgleiche für ihr zukunftsweisendes Wohnbauprojekt in Wien Simmering (11. Wiener Gemeindebezirk). Die Unternehmen realisieren 73 Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von 1.246 Quadratmetern in der Lorystraße 71. Mit einem ausdrücklichen Fokus auf Nachhaltigkeit setzt INVESTER bei der Energieversorgung auf Fernwärme und PV-Strom. Mit der ÖGNI-Zertifizierung der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft will der Projektentwickler einen Beitrag für eine umweltbewusste und gleichzeitig urbane Wohn- und Lebensqualität leisten. Seit 2021 gehört das Projekt dem Fonds Wealthcore Austrian Living I, einem nach Art. 8 EU-Offenlegungs-VO zertifizierten nachhaltigen Fonds, der nachweislich in umwelt- und sozialverträgliche Wohnbauprojekte wie in der Lorystraße investiert. Die Fertigstellung des gesamten Komplexes ist für Anfang 2024 geplant. Für die bevorstehende Vermarktung durch EKAZENT Management will INVESTER zwei Musterwohnungen noch dieses Jahr einrichten, die für Besichtigungen zur Verfügung stehen.

„Der Moment, in dem das Projektteam auf der obersten Etage steht und den letzten Beton vergießt, ist jedes Mal etwas Besonderes“, erklärt Michael Klement, CEO der INVESTER United Benefits anlässlich der Dachgleiche. „Das Projekt ist ein wichtiger Schritt hin zu einer umweltbewussteren Art des Wohnens. Die Nähe zur U3-Station Simmering, der Fokus auf soziale Aspekte wie dem Gemeinschaftsraum oder buchbaren Homeoffice-Räumen, sowie innovative Energielösungen stehen für unsere Vision für das Wohnen der Zukunft.“ Während die Arbeiten am Äußeren des Gebäudes mit der Dachgleiche ihren Höhepunkt finden, beginnt jetzt im Inneren die heiße Phase.

Durchdachte Grundrisse und nachhaltige Highlights

Das Wohnbauprojekt verspricht durch Fernwärme und grünen Allgemeinstrom von der eigenen PV-Anlage eine Vision von umwelt- und klimafreundlichem Wohnen. Für E-Mobilität lassen sich mehr als die Hälfte der 35 Stellplätze mit Stromtankstellen nachrüsten. Auch das Raumkonzept des Projekts hat Wohnlösungen hervorgebracht, die zeigen sollen, dass sich Großstadt und naturnahes Leben nicht ausschließen. Die Grundrisse sind speziell auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner ausgerichtet. Selbst die eher kompakten 1,5-Zimmerwohnungen wollen ein maximales Raumgefühl vermitteln: eine Schlafnische, eine sitzhohe Fensterbank, die den Essbereich definiert, eine praktische Durchgangsküche und ein abgetrennter Multifunktions-Vorraum. Jede der 73 Wohneinheiten verfügt zudem über einen privaten Freibereich wie Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Hinzu kommen ein Kleinkinderspielplatz und ein Gemeinschaftsraum. „Nachhaltigkeit hat nicht nur eine ökologische, sondern auch eine soziale Komponente. Das Projekt schafft Räume für Begegnung. Das stärkt das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern und ist ein Beitrag für die Gesellschaft“, sagt Klement.

In Anbetracht der wachsenden Bedeutung des Homeoffice und der flexiblen Arbeitsgestaltung haben die Entwickler spezielle Räumlichkeiten vorgesehen, die sich als Homeoffice-Räume nutzen lassen. Sie bieten den künftigen Bewohnern eine ruhige und produktive Umgebung für ihre beruflichen Tätigkeiten und tragen zur optimalen Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten bei. „Es ist uns wichtig, dass sich die Menschen hier nicht nur wohlfühlen, sondern zukunftsorientiert leben können“, sagt Klement.

Strategisch gut gelegen

Auch die Lage in Simmering zahlt auf die grüne Idee ein. Nur etwa 5 Gehminuten oder 400 Meter von der U3-Station Simmering entfernt, ist das Projekt an das Wiener Stadtzentrum angebunden, während Naherholungsgebiete wie der Wienerberg oder die Donau ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt sind.

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Über INVESTER United Benefits
INVESTER United Benefits ist ein Entwickler innovativer Immobilienprojekte. Gemeinsam mit den Schwestergesellschaften EKAZENT Management, WEALTHCORE Investment Management und United Climate initiiert, entwickelt, realisiert und verwaltet der Konzern United Benefits Holding Immobilieninvestments in der DACH-Region und bietet damit sämtliche Services und Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition. Entsprechend der klaren ESG-Strategie des Unternehmens stehen bei allen Investitionen Unabhängigkeit, Transparenz und soziale Gerechtigkeit ebenso im Fokus wie C02-Reduktion und die Schaffung nachhaltiger Werte. Der Konzern beschäftigt ca. 90 Mitarbeiter und managet ein Volumen von rund 1,8 Milliarden Euro.

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