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combine Transaction vermittelt im Lindwerk ca. 900 m² Bürofläche an CSMM-architecture matters

CSMM mietet 900 m² im Lindwerk an. Das denkmalgeschützte Bürohaus in München bietet noch rund 1.500 m² moderne Flächen – zentral gelegen und mit idealer Anbindung.

Bild* Vermietung an das Architektur- und Beratungsunternehmen CSMM-architecture matters
* Das Lindwerk – Rund 1.500 m² top-ausgestattete Büroflächen stehen noch zur Anmietung bereit

München, 30. Juni 2025. Die Colleo Zweite Immobilien GmbH als Eigentümerin vertreten durch die CORVIS Immobilien Management GmbH des Bürohauses in der Lindwurmstraße, freut sich mit der Vermietung einen weiteren Schritt in Richtung Vollvermietung gegangen zu sein. Nach der erfolgreichen Vermietung im März an eine Kanzlei sowie einer Erweiterung eines Bestandsmieters, konnte nun ebenfalls das renommierte Architektur- und Beratungsunternehmen CSMM-architecture matters für das Lindwerk gewonnen werden. Im März beziehen diese die neuen ca. 900 m² Büroflächen im vierten Obergeschoss und setzen in dem kompakten Grundriss ihr eigenes passgenaues Bürokonzept um.

Die denkmalgeschützte Immobilie in der Lindwurmstraße 76 befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum Münchens unweit der Theresienwiese und bietet auch aufgrund seiner hervorragenden Anbindung ideale Voraussetzungen als Bürostandort. Das Objekt selbst vereint Altbaucharme mit der zeitgemäßen Atmosphäre einer modernen Arbeitswelt.

„Wir freuen uns sehr, dass wir mit den CSMM-Architekten ein führendes Architektur- und Beratungsunternehmen für das Lindwerk begeistern konnten und im kommenden Frühjahr als neuen Mieter begrüßen dürfen“, erklärte Robin Kolb, Head of Letting & Investment der CORVIS Immobilien Management GmbH.

Auch CSMM zeigt sich erfreut: „Die Fläche bietet den idealen Rahmen für unser neues, innovatives Bürokonzept. Als Gestalter und Berater für moderne Arbeitswelten stellen wir natürlich hohe Anforderungen an unsere eigenen Räumlichkeiten – sie müssen einerseits repräsentativ sein und andererseits die Zusammenarbeit im Team und Innovationen fördern. Nur so lassen sich herausragende Projekte für unsere Kund:innen realisieren“, so Timo Brehme, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der CSMM GmbH.

Die Transaktion wurde von der combine Transaction München GmbH auf Eigentümer und Nutzerseite begleitet, die mit ihrer Expertise und ihrem umfassenden Netzwerk einen reibungslosen Ablauf der Vermietung sicherstellte. „Wir sind stolz, für CSMM einen adäquaten und attraktiven Standort für ihren Münchner Standort gefunden zu haben, der ihnen den Raum gibt ihre strategischen Unternehmensziele individuell umzusetzen“, betonte Konstantin von Barcsay, Geschäftsführer, combine Transaction München GmbH.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

combine Transaction München GmbH
Frau Sabine Jentsch
Leopoldstraße 28a
80802 München
Deutschland

fon ..: +49 89 416 12 12 12
web ..: https://combine-transaction.com/
email : Info-muc@combine-transaction.com

Über CORVIS Immobilien Management GmbH
Die CORVIS Immobilien Management GmbH mit Sitz in Essen ist Teil des CORVIS Family Office. Das Unternehmen erwirbt, entwickelt und verwaltet deutschlandweit Büro-, Wohn- und Logistikimmobilien. Der Fokus liegt auf einem langfristig ausgerichteten, nachhaltigen Immobilienmanagement mit klarer ESG-Orientierung. Im Zentrum des Handelns steht eine ganzheitliche, serviceorientierte Betreuung der Mieter – stets mit dem Ziel, Werte verantwortungsvoll zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Über CSMM GmbH
Als international tätiges Architekturbüro und Beratungsunternehmen mit sechs Standorten bietet CSMM maßgeschneiderte Lösungen in den Bereichen Architektur, Consulting und Interior Design. Das interdisziplinäre Team von über 100 Mitarbeitenden entwickelt nachhaltige, wirtschaftlich tragfähige Lösungen – von Machbarkeitsstudien bis hin zu architektonischen Gesamtplanungen und flexiblen New Work-Raumkonzepten. Ein besonderer Fokus liegt auf der Transformation und Revitalisierung von Bestandsgebäuden, um historische Strukturen zu bewahren und moderne Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit zu integrieren.

Über combine Transaction
Die combine Transaction ist eine seit Anfang 2023 tätige, auf die Vermittlung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien spezialisierte Immobilienboutique, die aufbauend auf der langjährigen Erfahrung eines eingespielten Teams vielfältige Transaktionsberatungsleistungen (Letting Services, Landlord Services, Industrial & Logistic Services und Investment Services) an den Standorten München, Hamburg und Berlin erbringt.
https://combine-transaction.com/

Pressekontakt:

Ummen Communications GmbH
Herr Maximilian Müller
Eichhorster Weg 73
13435 Berlin

fon ..: +49 160 952 34 744
email : mueller@ummen.com

Wirtschaft

Effiziente Büroplanung spart Kosten und steigert Produktivität – Büromöbel-Experte.de zeigt, wie es geht.

Unternehmen kämpfen mit Kosten & Platzmangel. Büromöbel-Experte.de zeigt, wie clevere Raumplanung & ergonomische Möbel Mietkosten senken & die Arbeitsatmosphäre verbessern.

BildUnternehmen stehen vor großen wirtschaftlichen Herausforderungen – sei es durch die Energiekrise, steigende Kosten oder den wachsenden Konkurrenzdruck: Einerseits müssen sie Kosten optimieren, andererseits sollen sie eine produktive und motivierende Arbeitsumgebung für ihre Mitarbeiter schaffen. Gerade bei Expansionen oder Verkleinerungen von Büroflächen wird häufig übersehen, dass eine durchdachte Büroplanung maßgeblich zur Effizienzsteigerung beiträgt und langfristig Geld spart.

Paul Eilfeld, Geschäftsführer von Büromöbel-Experte.de, erklärt: „Viele Unternehmen unterschätzen, welchen Einfluss die richtige Bürogestaltung auf die Produktivität hat. Eine ergonomische und effiziente Planung kann nicht nur Platz sparen, sondern auch für eine angenehmere Arbeitsatmosphäre sorgen, die sich direkt auf die Leistung der Mitarbeiter auswirkt.“

Kostenersparnis durch clevere Raumplanung

Ob ein Unternehmen wächst oder sich verkleinert – in beiden Fällen müssen Büroflächen angepasst werden. Dabei entstehen häufig hohe Kosten, sei es durch unnötig große Flächen, ineffiziente Möblierung oder unpraktische Arbeitsumgebungen. Laut Eilfeld liegt genau hier ein enormes Einsparpotenzial:

„Durch eine strategische Raumplanung können Unternehmen ihre Büroflächen optimal nutzen. Eine durchdachte Anordnung von Arbeitsplätzen, Meetingräumen und Gemeinschaftsbereichen reduziert unnötige Mietkosten und verbessert gleichzeitig die Arbeitsabläufe. Moderne Büromöbel und modulare Konzepte ermöglichen zudem eine flexible Nutzung der Fläche – was gerade in Zeiten des hybriden Arbeitens besonders relevant ist.“

Ergonomie als Erfolgsfaktor

Neben der Raumnutzung spielt auch die Ergonomie eine entscheidende Rolle. Studien zeigen, dass ergonomisch gestaltete Arbeitsplätze nicht nur gesundheitliche Beschwerden reduzieren, sondern auch die Produktivität steigern. Höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle und eine durchdachte Beleuchtung sorgen dafür, dass sich Mitarbeiter wohler fühlen und effizienter arbeiten können.

„Wir bei Büromöbel-Experte.de setzen auf moderne, ergonomische Büromöbel, die sich an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Das beugt nicht nur Krankheiten vor, sondern steigert auch nachweislich die Leistungsfähigkeit“, so Eilfeld.

Empfehlungen zur Gestaltung von Desk-Sharing-Arbeitsplätzen

Immer mehr Unternehmen setzen auf Desk-Sharing-Konzepte, um Büroflächen effizienter zu nutzen und den neuen Anforderungen des hybriden Arbeitens gerecht zu werden. Doch eine erfolgreiche Umsetzung erfordert eine sorgfältige Planung. Büromöbel-Experte.de gibt folgende Empfehlungen für optimal gestaltete Desk-Sharing-Arbeitsplätze:

* Flexibilität durch höhenverstellbare Schreibtische und ergonomische Stühle: Damit verschiedene Mitarbeiter den Arbeitsplatz komfortabel nutzen können, sollten diese individuell einstellbar sein.
* Clevere Stauraumlösungen: Persönliche Gegenstände sollten sicher verstaut werden können, beispielsweise in abschließbaren Rollcontainern oder digitalen Schließfächern.
* Technologische Ausstattung: Ein Arbeitsplatz sollte über eine einheitliche Dockingstation, Monitore und ergonomische Eingabegeräte verfügen, um schnellen Wechsel und produktives Arbeiten zu ermöglichen.
* Klar definierte Regeln: Unternehmen sollten Guidelines zur Nutzung der Arbeitsplätze entwickeln, um Verwirrung zu vermeiden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sicherzustellen.
* Ruhige Zonen und Meeting-Bereiche: Desk-Sharing funktioniert am besten, wenn es zusätzliche Rückzugsorte und Besprechungsräume gibt, damit konzentriertes Arbeiten jederzeit möglich bleibt.

Praxisbeispiele: Erfolgreiche Bürogestaltung in Unternehmen

Zahlreiche Unternehmen haben durch die Beratung von Büromöbel-Experte.de bereits signifikante Verbesserungen erzielt. Ein mittelständisches IT-Unternehmen könnte beispielsweise durch eine neue Büroaufteilung seine Mietkosten um 20 % senken, ohne dass Arbeitsplätze verloren gingen. Gleichzeitig wird durch ergonomische Möblierung die Zufriedenheit der Mitarbeiter deutlich erhöht.

Ein weiteres Beispiel ist ein Startup, das nach einer Wachstumsphase seine Bürofläche optimal anpassen musste. Durch eine flexible Gestaltung mit modularen Möbeln konnte das Unternehmen die neue Fläche effizient nutzen und gleichzeitig den Wohlfühlfaktor der Mitarbeiter steigern.

Investition in Büroplanung zahlt sich aus

Effektive Büroplanung ist keine Frage des Budgets, sondern eine strategische Entscheidung, die langfristig Kosten senkt und die Arbeitsqualität verbessert. Büromöbel-Experte.de unterstützt Unternehmen bei der optimalen Gestaltung ihrer Büroräume und zeigt, dass eine intelligente Planung sowohl wirtschaftliche als auch arbeitsorganisatorische Vorteile bringt.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Büromöbel Experte GmbH
Herr Paul Eilfeld
Washingtonstraße 16/16a
01139 Dresden
Deutschland

fon ..: +49 351 41891422
web ..: https://www.bueromoebel-experte.de/
email : eilfeld@bueromoebel-experte.de

Über Büromöbel-Experte GmbH: Ist einer der führenden Anbieter für ergonomische und effiziente Büroausstattung in Deutschland. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Dresden und bietet maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Größe – von Startups bis zu Großkonzernen. Mit einem breiten Sortiment an hochwertigen Büromöbeln und einer umfassenden Planungsberatung sorgt Büromöbel-Experte.de für moderne und zukunftsfähige Arbeitsumgebungen. Dank langjähriger Erfahrung und innovativen Konzepten unterstützt das Unternehmen seine Kunden im gesamten DACH Raum dabei, ihre Büroflächen optimal zu nutzen und eine produktive Arbeitsumgebung zu schaffen.

Pressekontakt:

Büromöbel Experte GmbH
Herr Paul Eilfeld
Washingtonstraße 16/16a
01139 Dresden

fon ..: +49 351 41891422
email : eilfeld@bueromoebel-experte.de