Tag Archives: Immobilienwertermittlung

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Ein Experte für Immobilienpreise

6. November 2023 – 10:20

Immoline Freiburg bietet Immobilienverkäufern eine fachkundige Beratung

Der Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, bei dem es unter anderem auf eine korrekte Preisfestlegung ankommt. Immoline Freiburg unterstützt Verkäufer dabei, den realistischen Marktwert ihrer Immobilien zu ermitteln.

Die korrekte Preisfestlegung ist laut Inhaber Ralf Zupancic von großer Bedeutung, da sowohl überhöhte als auch zu niedrige Preise potenzielle Käufer abschrecken können. „Es muss vor dem Verkauf ein Preis ermittelt werden, der sowohl marktgerecht als auch fair ist“, weiß der Inhaber.

Für die Bestimmung eines realistischen Angebotspreises sei es wichtig, die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau sowie in der Umgebung genau im Auge zu behalten. Zudem müssen zahlreiche weitere Faktoren wie das Baujahr, die Lage und der Zustand der Immobilie berücksichtigt werden.

Ralf Zupancic und seine Kollegen tun genau das. Mit ihrer umfassende Marktkenntnis bieten sie Immobilienverkäufern eine fundierte Wertermittlung und Preiseinschätzung. Außerdem stellen sie ihnen ein umfassendes Dienstleistungsangebot zur Verfügung, das den Verkaufsprozess erleichtert.

Das Dienstleistungsangebot umfasst unter anderem die Immobilienvermarktung, die Kaufpreisverhandlungen sowie die Immobilienübergabe.

Beim gesamten Verkaufsprozess orientieren sich die Makler aus Freiburg an den Bedürfnissen der Verkäufer sowie an den Anforderungen des Marktes in Freiburg und der Region. Mit ihrer Unterstützung kann der Verkaufsprozess reibungslos abgewickelt werden und Verkäufer können einen angemessenen Preis für ihre Immobilie erzielen.

Weitere Informationen zum Leistungsspektrum des Unternehmens und zu den Immobilienpreisen in den Stadtteilen gibt es auf der Homepage https://www.immoline-freiburg.de/ oder telefonisch unter 0761 388 434 0.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Immoline Freiburg
Herr Ralf Zupancic (Inhaber)
Swetlana-Geier-Straße 11
79100 Freiburg
Deutschland

fon ..: 0761 388 434 0
fax ..: 0761 388 434 29
web ..: https://www.immoline-freiburg.de/
email : info@immoline-freiburg.de

Das Unternehmen Immoline Freiburg hat sich auf die Vermittlung privater Wohnimmobilien spezialisiert. Inhaber Ralf Zupancic und seine Mitarbeiter bieten den Kunden dabei eine Leistungsgarantie mit strukturiertem Erfolgsplan für alle Objekte im Alleinauftrag an. Mit Qualität, Zuverlässigkeit und Effizienz führen die Makler den gesamten Immobilienprozess für Kunden durch, immer mit dem Credo: „Wir machen das für Sie – nur schneller!“

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: Tel: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Sicherer Wohnungsverkauf mit Werneburg Immobilien

12. Oktober 2023 – 09:37

Experten unterstützen Eigentümer bei der Veräußerung selbstgenutzter und vermieteter Wohnungen

Die Makler des Unternehmens Werneburg Immobilien aus Berlin übernehmen für Eigentümer auf Wunsch den kompletten Wohnungsverkauf. Sie kennen sich nicht nur mit allen notwendigen Schritten aus, sondern auch mit den speziellen Bedingungen beim Verkauf vermieteter Immobilien.

Beim Wohnungsverkauf empfehlen die Experten von Werneburg Immobilien zunächst eine professionelle Wertermittlung. „So stellen Eigentümer sicher, dass sie kein Geld durch einen zu niedrigen Preis verschenken oder aufgrund eines zu hohen Preises keinen Käufer finden“, erklärt Geschäftsführer Alexander Werneburg. Der Preis einer Wohnung hängt dabei von vielen Faktoren ab wie zum Beispiel der Ausstattung, der Lage und dem Zustand.

Neben der Wertermittlung kümmern sich die Makler aus Berlin unter anderem auch um die Erstellung eines Exposés, die Kaufinteressentensuche und die Verhandlungsführung. Für die Eigentümer bedeutet das weniger Aufwand, eine schnellere Verkaufsabwicklung und mehr Sicherheit. So prüfen die Makler bei Kaufinteressenten beispielsweise, ob eine Finanzierungszusage der Bank vorliegt.

Zudem kennen sie sich mit dem Verkauf vermieteter Wohnung aus. „In diesem Fall tritt der Käufer in die bestehenden Mietverträge ein. Das bedeutet, dass er die gleichen Rechte und Pflichten hat wie der ehemalige Vermieter“, erklärt Alexander Werneburg, „daher sollten Regelungen hinsichtlich ausstehender Mietforderungen, Betriebskostenzahlungen und Kautionsrückerstattungen in den Kaufvertrag aufgenommen werden“. So könne Konflikten vorgebeugt werden.

Der Geschäftsführer rät im Allgemeinen dazu, für den Verkauf einer vermieteten Wohnung etwas mehr Zeit einzuplanen als für den Verkauf einer leerstehenden Wohnung. Die Makler verfügen jedoch über zahlreiche Kontakte zu privaten und gewerblichen Investoren, sodass auch hier die Vermittlung in der Regel schnell gelingt.

Möchte ein Eigentümer mehr über den Wohnungsverkauf mithilfe der Makler von Werneburg Immobilien erfahren, stehen diese gern für ein Beratungsgespräch bereit. Sie sind von montags bis freitags von 8 bis 17 Uhr unter der Rufnummer 030/666 55 666 oder per E-Mail unter info@werneburg-immobilien.de erreichbar.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Wohnungsverkauf Berlin, Grundstück verkaufen Berlin, Immobilienmakler Berlin und mehr gibt es auf https://www.werneburg-immobilien.de.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Werneburg Immobilien
Herr Alexander Werneburg
Marientaler Straße 24a
12437 Berlin
Deutschland

fon ..: 030 / 666 55 666
fax ..: 030 / 666 55 66 55
web ..: https://www.werneburg-immobilien.de
email : info@werneburg-immobilien.de

Das Unternehmen Werneburg Immobilien, gegründet 1996 von Alexander Werneburg, hat sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Kapitalanlagen in Berlin und in der Umgebung spezialisiert. Gerne beraten der Geschäftsführer und sein Team Immobilienverkäufer und Immobiliensuchende und wickeln den gesamten Prozess für sie ab. Dabei halten sie stets die Entwicklungen des Berliner Immobilienmarktes im Blick.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Geschickt den Mehrfamilienhausverkauf abwickeln

24. Juli 2023 – 13:34

Die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH unterstützen Eigentümer umfassend bei ihrem Vorhaben

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses erfordert besondere Kenntnisse und Fähigkeiten. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH ist ein erfahrener Partner in diesem Prozess und unterstützt Eigentümer dabei, ihr Mehrfamilienhaus zu einem angemessenen Preis an Privatpersonen oder Investoren zu veräußern.

Worauf es beim Mehrfamilienhausverkauf ankommt, wissen die Experten des Unternehmens genau. So haben Investoren oft komplexere Anforderungen als Privatpersonen. Außerdem sind eine professionelle Wertermittlung und die Kenntnis über die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung – wie das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren – essenziell, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und Fehlentwicklungen im Verkaufsprozess zu vermeiden.

Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses gibt es zudem einige Aspekte zu beachten, die besondere Aufmerksamkeit erfordern. „Vor dem Verkauf ist eine sorgfältige Begutachtung des Mehrfamilienhauses vor Ort unter der Berücksichtigung der Stärken und Schwächen sinnvoll“, weiß Geschäftsführer Joachim Neumann. Die Experten der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz analysieren unter anderem die Mikro- und Makrolage des Mehrfamilienhauses und geben Empfehlungen für wertsteigernde Verbesserungen.

Zudem beraten sie darüber, ob ein Mehrfamilienhaus als Ganzes oder in einzelnen Einheiten verkauft werden soll. Durch ihre umfassende Expertise und Marktkenntnisse stehen die Makler der NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Eigentümern von Mehrfamilienhäusern als kompetenter Partner zur Seite.

„Wir verfügen darüber hinaus über wertvolle Kontakte zu finanzstarken Privatpersonen und Investoren und sind bestens mit den Zielgruppen vertraut“, erklärt Prokurist Markus Neumann. Das ermöglicht es den Maklern aus Villingen-Schwenningen, auf die Verhandlungsargumente der Kaufinteressenten einzugehen und einen angemessenen Verkaufserlös für das Mehrfamilienhaus zu erzielen.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Haus verkaufen Brigachtal, Immobilien Brigachtal, Immobilien Villingen-Schwenningen und mehr erhalten Interessenten auch auf https://www.immo-neu.de/

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH
Herr Markus Neumann
Beethovenstr. 10
78054 Villingen-Schwenningen
Deutschland

fon ..: 0 77 20 / 3 15 11
fax ..: 0 77 20 / 3 51 98
web ..: https://www.immo-neu.de/
email : info@immo-neu.de

NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH ist „Ihr professioneller Immobilienmakler aus Villingen-Schwenningen“ und das bereits seit 1994! Die Firma wurde 1994 vom Finanzexperten Joachim Neumann und seiner Frau Ingrid Neumann gegründet. Seit 2013 wird der inhabergeführte Familienbetrieb von Sohn Markus Neumann, Prokurist und Immobilienmakler IHK, unterstützt. Damit liefert das Maklerunternehmen gebündelte Kompetenz für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 7079011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Stressfreier Wohnungsverkauf mit der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

13. Juli 2023 – 10:17

Mit Know-how, Engagement und Geschick vermitteln Geschäftsführer René Reuschenbach und sein Team Immobilien

Umfassende Unterstützung beim Wohnungsverkauf bietet die in Bornheim ansässige WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Wohnungseigentümer aus Bornheim, Brühl, Wesseling sowie aus dem Großraum Köln/Bonn können die Immobilienmakler beauftragen und so einen schnellen Verkauf erreichen sowie attraktiven Verkaufserlös erzielen.

„Für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf ist Festlegung eines optimalen Verkaufspreises von Bedeutung“, meint René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Der optimale Verkaufspreis könne allerdings nur dank sorgfältiger Analyse, profunder Marktkenntnis sowie der genauen Betrachtung aktueller Entwicklungen festgelegt werden. „Setzt ein Wohnungseigentümer den Verkaufspreis beispielsweise viel zu hoch an, werden sich Kaufinteressenten nach günstigeren Vergleichsobjekten umsehen“, weiß René Reuschenbach.

Der Geschäftsführer und seine Immobilienmakler-Kollegen führen daher vor jedem Wohnungsverkauf eine professionelle Wertermittlung durch. Sie haben aber nicht nur jahrelange bzw. jahrzehntelange Erfahrung bei der Wertermittlung, sondern sie kennen auch die Immobilienmärkte in Bornheim, Brühl, Wesseling sowie im Großraum Köln/Bonn in all ihren Facetten.

Bei der Immobilienvermittlung profitieren die Immobilienmakler von ihrem umfangreichen Netzwerk potenzieller Käufer. René Reuschenbach betont: „Wir verfügen über zahlreiche Kontakte – zu Privatpersonen sowie zu Investoren. So können wir Wohnungen in der Regel schnell vermitteln, selbst wenn diese bereits vermietet sind.“

Die Immobilienmakler legen Wert auf ein ganzheitliches Verkaufskonzept, das weit über die einfache Vermittlung hinausgeht. So stehen sie den Wohnungseigentümern bis zur Immobilienübergabe und auch danach zur Seite und berücksichtigen dabei stets individuelle Wünsche.

Alle, die ihre Wohnung mithilfe der Immobilienmakler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH verkaufen möchten, können telefonisch unter 02236/885 850 einen Beratungstermin vereinbaren oder persönlich in den Immobilienshops in Brühl (Mühlenstraße 3-5) oder Wesseling (Bahnhofstraße 24) vorbeischauen.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Hausverkauf Kerpen, Makler Troisdorf, Makler Bonn und mehr gibt es auf https://www.wav-immo.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD
Herr René Reuschenbach
Am Zidderwald 3
53332 Bornheim
Deutschland

fon ..: 02227 – 90 92 84
fax ..: 02227 – 90 92 86
web ..: https://www.wav-immo.de/
email : info@wav-immobilien.de

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wurde 1982 gegründet und hat Niederlassungen in Bornheim, Brühl und Wesseling. Das Haupttätigkeitsfeld liegt in dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien und Kapitalanlagen. Das Unternehmen ist Mitglied der Kölner Immobilienbörse sowie dem Immobilienverband Deutschland und unterstreicht dadurch seinen hohen Anspruch an Beratungsqualität und Seriosität. Darüber hinaus ist WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach auch Regionaldirektor des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (BVFI) und setzt sich als solcher für die Belange der Immobilienwirtschaft ein.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

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Wohnungsverkauf: Warum Eigentümer auf Immobilien Gemünden setzen sollten

27. Juni 2023 – 22:32

Inhaberin Stephanie Gemünden-Wilhelm erklärt die Vorteile einer Beauftragung

Der Wohnungsverkauf kann eine Herausforderung sein, die nicht zu unterschätzen ist. Es gibt viele Schritte, die beachtet werden müssen. „Die Makler von Immobilien Gemünden stehen den Eigentümern zur Seite und unterstützen sie bei diesem Prozess“, erklärt Inhaberin Stephanie Gemünden-Wilhelm, deren Firma in Bingen am Rhein ansässig ist.

Einer der entscheidenden Vorteile bei der Beauftragung der Makler von Immobilien Gemünden liegt in der präzisen Bestimmung und dem Fokus auf der Erzielung eines realistischen Verkaufspreises. „Ein Preis, der zu hoch oder zu niedrig angesetzt ist, kann potenzielle Käufer abschrecken. Deshalb sorgen wir für eine fundierte Wertermittlung“, so Stephanie Gemünden-Wilhelm.

Auch über die Wertermittlung hinaus bietet Immobilien Gemünden ein umfassendes Dienstleistungspaket, das Eigentümern den Verkaufsprozess erheblich erleichtert. „Wir übernehmen auch die Vermarktung, die Kaufpreisverhandlungen und die Immobilienübergabe. So können sich unsere Kunden auf andere Dinge konzentrieren“, sagt Stephanie Gemünden-Wilhelm.

Die Makler von Immobilien Gemünden kennen darüber hinaus zahlreiche Kaufinteressenten, darunter auch solche, die an vermieteten Objekten interessiert sind. „Wir wissen um die Bedürfnisse unserer Kunden und können so den richtigen Käufer für jede Immobilie finden“, betont die Inhaberin.

Die Immobilienmakler von Immobilien Gemünden sind vor allem auf die Vermittlung von Immobilien aus Bingen am Rhein sowie dem Rhein-Main-Gebiet spezialisiert und besitzen nicht nur eine große regionale Expertise, sondern auch eine langjährige Erfahrung auf diesem Gebiet.

Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten und an den Dienstleistungen von Immobilien Gemünden interessiert sind, können die Makler des Unternehmens von montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr unter der Telefonnummer 06721/7018381 erreichen.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Wohnungsverkauf Bingen am Rhein, Makler Mainz, Immobilien Bingen am Rhein und mehr gibt es auf https://www.immobilien-gemuenden.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Immobilien Gemünden
Frau Stephanie Gemünden-Wilhelm
Vorstadt 34
55411 Bingen am Rhein
Deutschland

fon ..: 06721 / 7018381
fax ..: /
web ..: https://www.immobilien-gemuenden.de
email : info@immobilien-gemuenden.de

„Immobilien Gemünden“ wurde im Juli 2019 von Stephanie Gemünden-Wilhelm gegründet und ist in der Vorstadt 34 in Bingen am Rhein, in der Nähe des Krankenhauses zwischen dem Stadtbahnhof und dem CityCenter zu finden. Als Diplom-Immobilienwirtin (DIA) und Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten kennt sich Stephanie Gemünden-Wilhelm perfekt in der Immobilienbranche sowie in der Region aus und pflegt darüber hinaus Kontakte zu zahlreichen Kaufinteressenten. Spezialisiert sind sie und ihr Team auf die Vermarktung von selbst genutztem Wohneigentum und Anlageobjekten im Rhein-Main-Gebiet.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51377 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
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email : info@wavepoint.de

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