Tag Archives: Immobilienmakler Wiesbaden

Uncategorized

Die aktuelle Lage des Immobilienmarktes im Rhein-Main-Gebit

Rhein-Main-Immobilienmarkt steht vor beispiellosen Herausforderungen inmitten wirtschaftlicher Veränderungen und steigender Nachfrage

BildDas Rhein-Main-Gebiet in Deutschland gilt seit langem als lebendiges Immobilienzentrum, das sowohl lokale als auch internationale Investoren anzieht. Die jüngsten Entwicklungen haben jedoch eine Zeit bedeutender Herausforderungen und Veränderungen in der Immobilienlandschaft eingeläutet, von denen Käufer und Verkäufer gleichermaßen betroffen sind.

Das Zusammentreffen mehrerer Faktoren, darunter Konjunkturschwankungen, verändertes Käuferverhalten und Unterbrechungen der Lieferkette, hat zu einem komplexen Szenario auf dem Rhein-Main-Immobilienmarkt geführt. Das Gebiet, das für seine pulsierende Wirtschaft und sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt ist, muss sich nun mit noch nie dagewesenen Hürden auseinandersetzen, die von den Akteuren der Branche einen differenzierten Ansatz verlangen.

Eines der Hauptprobleme des Immobiliensektors im Rhein-Main-Gebiet ist die steigende Nachfrage nach Wohnraum bei einem begrenzten Angebot an verfügbaren Immobilien. Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat zu steigenden Immobilienpreisen und verstärktem Wettbewerb geführt, insbesondere in begehrten Vierteln in Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Umgebung.

Darüber hinaus hat die globale Wirtschaftslage die Stimmung der Käufer beeinflusst und zu einer Verschiebung der Präferenzen hin zu Immobilien geführt, die die Möglichkeit bieten, an einem anderen Ort zu arbeiten und nachhaltig zu leben. Infolgedessen liegt der Schwerpunkt zunehmend auf Wohneinheiten, die mit Home-Offices, Außenbereichen und umweltfreundlichen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

„Angesichts der aktuellen Marktdynamik erlebt der Rhein-Main-Immobiliensektor einen Paradigmenwechsel. Die Käufer suchen nach Immobilien, die ihren sich verändernden Lebensgewohnheiten entsprechen, und legen dabei Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Anpassungsfähigkeit“, kommentiert Claudio Bonelli, ein Immobilienexperte in der Region.

Inmitten dieser Herausforderungen suchen Fachleute aus der Branche, staatliche Stellen und Interessengruppen gemeinsam nach Strategien, um die drängenden Probleme zu lösen. Initiativen, die darauf abzielen, das Wohnungsangebot zu erhöhen, eine nachhaltige Entwicklung zu fördern und Innovationen in der Stadtplanung zu unterstützen, werden aktiv diskutiert und umgesetzt, um die Widerstandsfähigkeit und das Wachstum des Rhein-Main-Immobilienmarktes sicherzustellen.

GRUNDUM Immobilien GmbH wird sich diesen Herausforderungen stellen und seinen Kunden im Rhein-Main-Gebiet weiterhin einen unvergleichlichen Service und Fachwissen bieten. Als Branchenführer ist das Unternehmen bestrebt, mit den Markttrends Schritt zu halten, innovative Lösungen anzubieten und Kunden bei der Erreichung ihrer Immobilienziele zu unterstützen.

Über GRUNDUM Immobilien GmbH:

Claudio Bonelli ist aktiv als Immobilienmakler seit zwanzig Jahren. Mit Büros in Frankfurt, Wiesbaden, Alzey und Mainz agiert die Maklerfirma weitläufig und zugleich lokal. Die Immobilienberater/innen organisieren die Vermietung und den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Renditeobjekten und Gewerbeimmobilien. Dabei legt das traditionelle Unternehmen Wert auf Zuverlässigkeit, Perfektion, Ehrlichkeit und Engagement. Mit dem (G)rundum-Sorglos-Paket betreuen sie Ihre Immobilien und erarbeiten damit das für Sie beste Ergebnis. Profitieren Sie von diesem Partner in Ihrer Nähe.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

GRUNDUM Immobilien GmbH
Herr Claudio Bonelli
Wilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611974514140
web ..: http://www.grundum.de
email : info@grundum.de

Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.

Pressekontakt:

GRUNDUM Immobilien GmbH
Herr Steffen Klein
Wilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden

fon ..: 0611974514140
web ..: http://www.grundum.de
email : info@grundum.de

Uncategorized

Die GRUNDUM Immobilien Hauptniederlassung zieht um!

Die GRUNDUM Immobilien Geschäftsstelle zieht in das schöne Nerotal in Wiesbaden

BildDer Immobilienmakler GRUNDUM Immobilien GmbH zieht mit seiner Hauptniederlassung um. Dabei bleibt er dem schönen Wiesbaden mit seinen Vorzügen treu und richtet sich nur wenige Straßen weiter zur alten Hauptniederlassung ein.

„Wichtig war es uns, dass wir für unser Team aber vor allem auch für unsere Kunden eine schöne Niederlassung bieten, die in gemütlicher Atmosphäre für gute Gespräche und erfolgreiche Geschäfte sorgt.“, so Claudio Bonelli, Geschäftsführer der GRUNDUM Immobilien GmbH.

Die neue Niederlassung bietet dem Team aber vor allem den Kunden von GRUNDUM Immobilien ein wunderschönes Ambiente in zentrumsnaher Lage direkt am Nerotalpark. Die neuen Büroräume überzeugen nicht nur mit guter Lage, sondern auch einem großen Besprechungsraum und einer einladenden Terrasse.

Die neue Anschrift lautet ab sofort:

GRUNDUM Immobilien GmbH | Immobilienmakler für Wiesbaden und Umgebung
Wilhelminenstr. 47
65193 Wiesbaden
Tel.: 0611 97 45 14 14 0

Im Portfolio von GRUNDUM Immobilien finden sich die Beratung rund um den Verkauf und die
Vermietung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken und Spezialimmobilien. Die Beratung wird durch Jahrzehnte langer Erfahrung des Geschäftsführers, Claudio Bonelli, unterstützt.
Dabei legt das traditionelle Unternehmen mit seinen Immobilienberater/innen großen Wert auf Zuverlässigkeit, Perfektion, Ehrlichkeit und Engagement. Mit dem (G)rundum-Sorglos-Paket betreuen sie Ihre Immobilien und erarbeiten damit das für Sie beste Ergebnis. Profitieren Sie von diesem Partner in Ihrer Nähe.

Wir freuen uns, Sie in unseren neuen Büroräumen zu empfangen und mit leckerem italienischem Espresso auf unserer Sonnenterrasse zu verwöhnen.

Über GRUNDUM Immobilien:
Claudio Bonelli ist aktiv als Immobilienmakler seit zwanzig Jahren. Mit Büros in Frankfurt, Wiesbaden, Alzey und Mainz agiert die Maklerfirma weitläufig und zugleich lokal. Die Immobilienberater/innen organisieren die Vermietung und den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Renditeobjekten und Gewerbeimmobilien. Dabei legt das traditionelle Unternehmen Wert auf Zuverlässigkeit, Perfektion, Ehrlichkeit und Engagement. Mit dem (G)rundum-Sorglos-Paket betreuen sie Ihre Immobilien und erarbeiten damit das für Sie beste Ergebnis. Profitieren Sie von diesem Partner in Ihrer Nähe.

Alle weiteren Informationen finden Sie auf www.grundum.de

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

GRUNDUM Immobilien GmbH
Herr Claudio Bonelli
Wilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611974514140
web ..: http://www.grundum.de
email : info@grundum.de

Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.

Pressekontakt:

GRUNDUM Immobilien GmbH
Herr Steffen Klein
Wilhelminenstraße 47
65193 Wiesbaden

fon ..: 0611974514140
web ..: http://www.grundum.de
email : info@grundum.de

Uncategorized

Mit Makler net(t) von Bene Immobilien Management geht an den Start

Warum sind der Rat und die Leistungen eines Immobilienmaklers wertvoll und unverzichtbar beim Immobilienverkauf? mit-makler.net(t) will es erklären.

BildDas Makler-Unternehmen Bene Immobilien Management aus Hofheim, hat eine neue Webseite gelauncht. Die Seite mit-makler.net erläutert die Vorteile eines Immobilienmaklers, im Prozess eines Verkaufs oder einer Vermietung. Viele Eigentümer sind der Meinung, dass ein Immobilienverkauf so einfach wie ein Autoverkauf ist. Dies ist, schon aufgrund des Verkaufspreises, nicht der Fall. Eine reale Wertermittlung des Maklers (bei Bene Immobilien ist es ein Sachverständiger) ist unabdingbar. Ein zu hoher oder ein zu niedriger Angebotspreis ist schädlich beim Verkauf. Die Beibringung aller Verkaufsunterlagen (Bebauungsplan, Grundbuch, Bodenlasten, Wegerechte usw.) zählt für Makler zum Tagesgeschäft. Privatverkäufer sind oft überfordert, wenn ein Interessent (oft aus der Nachbarschaft) plötzlich klingelt und die Immobilie besichtigen möchte. Oft wird emotionaler Druck aufgebaut „(die Kinder haben sich schon gefreut“), um die Immobilie privat zu erwerben.
„Dies zu verhindern, ist die Aufgabe des neutralen Maklers. Diese neutrale Vermittlerfunktion des Maklers wird oft unterschätzt“, erläutert Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien.
Der Makler stellt auch den nötigen Energieausweis zur Verfügung und sammelt alle Unterlagen für die Vorlage beim Notar, der den Kaufvertragsentwurf erstellt.
Bei der Vermietung sorgt der Makler für die nötigen Bonitätsauskünfte und filtert für den Vermieter die Interessenten vor.
„Mit Immobilienmakler kann der Eigentümer also nur gewinnen. Die gesetzliche Provisionsteilung seit Dezember 2020 ist eigentlich gerecht. Wir als Makler arbeiten für Sie als Verkäufer intensiv, aber auch für den Käufer. Daher sind die 3 Prozent Provision für beide Seiten gerechtfertigt.“ ergänzt Dr. Joachim Näder, „beim Immobilienverkauf geht es oft um den größten Vermögenswert eines Menschen überhaupt, daher wundert es einen, dass hier teilweise kein Fachmann hinzugezogen wird“.
Auf der neuen Webseite werden Risiken vom Privatverkauf aufgezeigt und eine Liste von Maklerleistungen gezeigt. Es gibt Erklärvideos und keine Clips mit der Erklärung von Begriffen aus der Immobilienwirtschaft.
Von Maklerkritikern wird schon lange die Daseinsberechtigung dieses Berufstandes in Frage gestellt und ein „Maklersterben“ propagiert. „Dies wird aber nicht passieren, da die Marktkenntnis und die Erfahrung von Maklern unverzichtbar sind“, stellt Berthold Neitzel abschließend klar.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Bene Immobilien Management
Herr Berthold G. Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim
Deutschland

fon ..: 06192-8079545
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : info@bene-immobilien.net

Pressekontakt:

Bene Immobilien Management
Herr Joachim Näder
Am Hochfeld 10
65179 Hofheim

fon ..: 06192-8079437
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : j.naeder@bene-immobilien.net