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Immobilienökonomie auf Spotify: Der deutsche Immobilienmarkt auf Tiefststand? – Die Fakten und die Ursachen

9. Februar 2024 – 11:44

Kompaktes Experten-Wissen in 25 Minuten!
+ Was zeigen die Daten tatsächlich? + Welcher Index hat höchste Aussagekraft? + Was sind Ursachen? + Welche Assetklassen sind ein sicherer Hafen?

BildJetzt verfügbar auf Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts und vielen anderen Plattformen.

Der Fach-Podcasts „Makrotrends Immobilienmärkte“ mit Frank Esslinger.

Frank Esslinger, Dozent an der Hochschule Fresenius und CFO der Schmack Immobilien Gruppe, stellt in der aktuellen Ausgabe von Makrotrends Immobilienmärkte folgende Fragen:

+ Sind die Märkte tatsächlich auf dem Tiefststand?
+ Warum hat Index den höchsten Aussagewert?
+ Was sagen die Daten dazu?
+ Welche Wirkungsmechanismen sind am Werk?
+ Welche Assektklassen sind bislang ein sicherer Hafen?

Zur Person:

Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitons bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus betreibt er seit 2022 den Podcast „Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt“ in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.

Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferd. Schmack jun. GmbH, bietet keinerlei finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung der Interviewpartner und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Ferd. Schmack jun. GmbH
Herr Frank Esslinger
Straubinger Str. 30
93055 Regensburg
Deutschland

fon ..: 0941 830 23 0
web ..: http://www.schmack-immobilien.de
email : presse@schmack-immobilien.de

CFO

Pressekontakt:

Ferd. Schmack jun. GmbH
Frau Kathrin Blum
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Neu auf Spotify: Der deutsche Immobilienmarkt auf Tiefststand? – Die Daten, die Ursachen und die Assetklassen

4. Februar 2024 – 12:07

Podcast „Makrotrends Immobilienmärkte“
+ Was zeigen die Daten tatsächlich? + Welcher Index hat höchste Aussagekraft? + Was sind Ursachen für die Baisse? + Welche Assetklassen sind ein sicherer Hafen?

BildJetzt verfügbar auf Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts und vielen anderen Plattformen.

Der Fach-Podcasts „Makrotrends Immobilienmärkte“ mit Frank Esslinger.

Frank Esslinger, Dozent an der Hochschule Fresenius und CFO der Schmack Immobilien Gruppe, stellt in der aktuellen Ausgabe von Makrotrends Immobilienmärkte folgende Fragen:

+ Sind die Märkte tatsächlich auf dem Tiefststand?
+ Warum hat Index den höchsten Aussagewert?
+ Was sagen die Daten dazu?
+ Welche Wirkungsmechanismen sind am Werk?
+ Welche Assektklassen sind bislang ein sicherer Hafen?

Zur Person:

Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitons bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus betreibt er seit 2022 den Podcast „Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt“ in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.

Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferd. Schmack jun. GmbH, bietet keinerlei finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung der Interviewpartner und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

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Wirtschaft

Immobilienökonomie auf Spotify: Stärkster Einbruch am Wohnmarkt seit 2000 – wer überlebt?

31. Juli 2023 – 08:46

Der mediale Wirbel um den „Preiseinbruch am deutschen Wohnungsmarkt“ und was wirklich dran ist.

BildFrank Esslinger, Dozent an der Hochschule Fresenius und CFO der Schmack Immobilien Gruppe, unterzieht in der aktuellen Ausgabe von Makrotrends Immobilienmärkte die Schlagzeilen über den Preiseinbruch am deutschen Wohnungsmarkt einem Reality Check und stellt wertvolle Prognosen für Projektentwickler und institutionelle Portfolioeigner.

Was genau ist am Wohnmarkt passiert – und wen betrifft es?

Der Gesamtindex der Wohnimmobilien, der sog. HPI, ist im ersten Quartal 2023 gegenüber dem ersten Quartal 2022 um 6,8% gesunken. „Das bedeutet den stärksten Rückgang des Häuserpreisindex seit Beginn der Statistik im Jahr 2000“, so Herr Esslinger. „Der Rückgang trifft die Top 7 der deutschen Städte mit einem Minus von 10,4% bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem Minus von 6,4 % bei Wohnungen am stärksten.“ Hier wird bereits der deutliche Unterschied zwischen dem Häuser- und Wohnungsmarkt klar. Denn Häuser seien lageunabhängig am stärksten betroffen. Ganz entscheidend ist die Betrachtung der Zeitreihe: Seit 2015 waren Wohnungen beispielsweise um über 60% angestiegen.“

Zudem spiele das Alter der Objekte eine große Rolle. Die großen Verlierer seien mit 17 Indexpunkten Verlust demnach Bestandsimmobilien, so Branchenexperte Frank Esslinger. Weshalb diese „in den vergangenen acht Jahren die deutlich bessere Investition“ gewesen seien.

Die vollständige Analyse sowie das umfassende Fazit von Frank Esslinger in der aktuellen Folge:
„Stärkster Einbruch am Wohnmarkt seit 2000 – wer überlebt?„.

Zur Person:
Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics). Er ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitons bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus betreibt er seit 2022 den Podcast „Makrotrends Immobilienmärkte„, in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.

Wichtiger Hinweis:
Die Inhalte des Podcasts können unvollständig oder fehlerhaft sein. Es wird keine Haftung übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferdinand Schmack jun. GmbH, bietet keinerlei finanzielle, steuerliche, juristische oder andere Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen, zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung der Gesprächsteilnehmer und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.

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Wirtschaft

Die Hamburger Grund GmbH investiert in B- und C-Städten und schafft so Wohnraum

20. Juli 2023 – 15:43

Der Revitalisierungs-Investor für Wohnimmobilien: Die Hamburger Grund GmbH

Bild* Antizyklische Investitionen in Bestandsobjekte mit noch unterschätzter Lage
* Erfahrenes Management und innovativer Investmentansatz
* Gesamte Immobilieninvestment-Wertschöpfungskette wird abgedeckt

Hamburg, 20. Juli 2023 – Die Hamburger Grund GmbH investiert als fokussierter Wohnimmobilien-Investor weiterhin in die Entwicklung von Wohnraum, in einer Zeit, wo andere Marktteilnehmer ihre Investitionen eher zurückschrauben. Dabei konzentriert sich die Investmentstrategie vor allem auf die Revitalisierung von Bestandsobjekten mit überdurchschnittlichem Renditepotenzial in langfristig attraktiven, sogenannten B-, und C-Städten.

Geschäftsführer der Gesellschaft ist der erfahrene Immobilien- und Investmentexperte Rolf Kaewel. „Demografisch stabile und prosperierende Städte abseits der hochpreisigen deutschen Metropolen versprechen nach wie vor Inflationsschutz und ein gesteigertes Investmentpotenzial“, erklärt Rolf Kaewel den Strategieansatz der Hamburger Grund.

Das Immobilien-Investmenthaus deckt die komplette Wertschöpfungskette vom Ankauf, über das Immobilien-Management bis hin zum Verkauf ab. Die Wertsteigerung erfolgt durch die Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Dabei konzentriert man sich auf bisher nicht genutzten Wohnraum in B- und C-Lagen, der durch eine nachhaltige Instandhaltung wieder dem Markt zugeführt wird. In Zeiten mit begrenztem Wohnraum leistet die Hamburger Grund damit einen wichtigen Beitrag zur Wohnraumgewinnung. Ein energetisch hochwertiger und moderner Standard ermöglicht dabei erhebliche Wertsteigerungen im Verkauf und in der Vermietung.

Erfahrung und Track Record für ein überzeugendes Geschäftsmodell

Kaewel ist für die strategische Steuerung, den Vertrieb und die Expansion der Hamburger Grund GmbH verantwortlich. Er ist seit mehr als 25 Jahren in leitenden Funktionen unter anderem im Bereich Immobilien, Finanzierung und Risikobewertung tätig. Kaewel liefert einen erfolgreichen und aussagefähigen Track Record.

Vertriebspartner, Wohnungskäufer und Kapitalanleger können auf die tiefgreifende Branchenkenntnis des Managements bauen und profitieren von einem über Jahrzehnte gewachsenen, nachhaltigen und belastbaren Netzwerk mit unmittelbarem Zugang zu sehr attraktiven Immobilienprojekten bundesweit.

Über die Hamburger Grund GmbH

Die Hamburger Grund GmbH ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investment-Manager und Spezialist in der Revitalisierung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen steht für höchste Professionalität, schlanke Prozesse und attraktive Investments in B- und C-Städte.

Das Hamburger Immobilieninvestmenthaus konzipiert und entwickelt mit seinem Full-Service-Konzept deutschlandweit erfolgreich Anlageimmobilien für Privatanleger, Mieter und Eigennutzer sowie semi-professionelle und institutionelle Investoren. Das Leistungsspektrum der Hamburger Grund deckt dabei den kompletten Wertschöpfungsprozess rund um die Immobilie ab, vom An- und Verkauf bis zum aktiven und wertsteigernden Asset- und Property Management.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.hamburgergrund.de

Kontakt

Rolf Kaewel
Hamburger Grund GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg
E-Mail: Kontakt (at) hamburgergrund.de

 

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Deutschland

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Über die Hamburger Grund GmbH

Die Hamburger Grund GmbH ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investment-Manager und Spezialist in der Revitalisierung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen steht für höchste Professionalität, schlanke Prozesse und attraktive Investments in B- und C-Städte.

Das Hamburger Immobilieninvestmenthaus konzipiert und entwickelt mit seinem Full-Service-Konzept deutschlandweit erfolgreich Anlageimmobilien für Privatanleger, Mieter und Eigennutzer sowie semi-professionelle und institutionelle Investoren. Das Leistungsspektrum der Hamburger Grund deckt dabei den kompletten Wertschöpfungsprozess rund um die Immobilie ab, vom An- und Verkauf bis zum aktiven und wertsteigernden Asset- und Property Management.

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