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thalest group AG: Standard für nachhaltiges, rentables Investment „Überschwappeffekt“ auf das Umland

Die thalest group AG hat mit ihrem wegweisenden Immobilienkonzept „thalest future value – Real Estate Development“ eine klare Antwort auf die aktuellen Herausforderungen des deutschen Wohnungsmarktes

BildDurch den Erwerb preiswerter, qualitativ hochwertiger Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial setzt das Unternehmen einen neuen Standard für nachhaltige und rentable Investitionen. Dahinter steht eine ganzheitliche Strategie, die nicht nur die finanzielle Rendite maximiert, sondern auch einen positiven gesellschaftlichen Beitrag leistet.

Eine Analyse des Immobilienportals ImmoScout24 bestätigt den beobachteten Trend des Spillover-Effekts, der viele Menschen aus den überfüllten Großstädten ins Umland treibt. Für Jens Steiner, Vorstand der Thalest Group AG, ist dies eine Bestätigung für die Richtigkeit des Konzepts. Unser Fokus auf die Revitalisierung von Immobilien in C- und D-Lagen war eine bewusste Entscheidung, die sich nun als äußerst erfolgreich erweist. Wir sehen einen steigenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum außerhalb der Ballungszentren und können mit unserem Konzept diesem Bedarf effektiv begegnen.

Die Attraktivität der Randgebiete und des Umlands der Ballungszentren wird durch die verbesserte Verkehrsinfrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in die Innenstädte zu gelangen, weiter gesteigert. Diesen Aspekt betont auch Steiner: „Die Erreichbarkeit der Großstädte spielt eine entscheidende Rolle für die Attraktivität unserer Immobilien. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen bieten wir unseren Mietern eine optimale Anbindung an die Ballungszentren, ohne dass sie auf die Vorzüge des Lebens außerhalb der Stadt verzichten müssen.

Steigende Mieten in den Großstädten und die damit verbundene Suche nach bezahlbarem Wohnraum außerhalb der Metropolen sind auch ein wesentlicher Treiber für den Erfolg des thalest future value – Real Estate Development Konzepts. Steiner: Steigende Mieten in den Zentren der Großstädte zwingen immer mehr Menschen, sich nach alternativen Wohnstandorten umzusehen. Mit unserem Fokus auf preisgünstige Immobilien in Randlagen und Kleinstädten können wir diesen Menschen eine attraktive Alternative bieten.

Mit gezielten Massnahmen zur Steigerung des Wohnwerts und der Energieeffizienz setzt die thalest group AG auf die langfristige Attraktivität ihrer Liegenschaften. Diesen ganzheitlichen Ansatz sieht Steiner als entscheidenden Erfolgsfaktor für das Unternehmen: „Wir verstehen uns nicht nur als Immobilieninvestor, sondern als Gestalter von Lebensräumen. Durch die gezielte Modernisierung und Aufwertung unserer Immobilien schaffen wir nicht nur Werte, sondern auch mehr Lebensqualität für unsere Mieter*innen und steigern die Attraktivität des Umfelds.

Die aktuellen Prognosen von Experten der Immobilienwirtschaft, die vor dramatischen Einbrüchen im deutschen Wohnungsbau warnen, bestärken die thalest group AG in ihrer Mission, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig urbane Räume aufzuwerten. Steiner betont: Wir sehen die aktuellen Herausforderungen auf dem deutschen Wohnungsmarkt als Chance, unser Konzept weiter zu optimieren und unsere Position als einer der führenden Anbieter von nachhaltigem Wohnraum weiter auszubauen. Unsere langfristige Vision ist es, eine lebenswerte Zukunft für kommende Generationen zu sichern und unser Immobilienkonzept ist der Schlüssel dazu.

Insgesamt zeigt die thalest group AG mit ihrem wegweisenden Konzept, dass es möglich ist, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig urbane Räume aufzuwerten. Ihr Engagement und ihre Innovationskraft sind entscheidende Faktoren für den Erfolg des Unternehmens und für eine nachhaltige Entwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

thalest group AG
Herr Jens Steiner
Friedrich-List-Platz 1
04103 Leipzig
Deutschland

fon ..: +49-0-3419940332
web ..: https://thalest-group.de
email : service@thalest-future-value.de

Die thalest group AG aus Leipzig hat sich mit ihrem wegweisenden Konzept „thalest future value – Real Estate Development“ als eines der innovativsten Unternehmen im Bereich der „revolutionären Revitalisierung“ von Value-Add-Immobilien etabliert. Die Unternehmensstrategie basiert auf einem klaren Value-Investment-Ansatz, der auf den Erwerb von kostengünstigen, qualitativ hochwertigen Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial insbesondere in C- und D-Lagen abzielt. Ziel ist es, durch gezielte Revitalisierung und ganzheitliche Nutzenbetrachtung die Attraktivität dieser Immobilien zu steigern und einen gesicherten Cashflow aus der Vermietung sowie dem Handel von Immobilien mit Modernisierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial zu erzielen. Dabei legt die thalest group AG besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und eine zukunftsorientierte Nutzung ihrer Immobilien. Durch die Umsetzung ökologischer Ansätze wie Energieeffizienz und CO2-Reduktion leistet das Unternehmen einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sichert gleichzeitig die langfristige Rentabilität seiner Investitionen.

Pressekontakt:

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Wirtschaft

thalest group AG: Aus der Vergangenheit in die Zukunft – Immobilienumnutzung mit Weitblick

Die Forderungen der Umweltschutzorganisation BUND und des Deutschen Mieterbundes (DMB) nach neuen Anreizen für energetische Sanierungen finden in „thalest future value“ einen visionären Partner.

BildJens Steiner betont die Dringlichkeit einer „sofortigen Kurskorrektur“ und bekräftigt das Engagement der thalest group AG für eine nachhaltige Zukunft. „Es reicht nicht, nur die Energieversorgung umzustellen“, erklärt Steiner. „Wir brauchen eine ganzheitliche Transformation unserer Gebäude und Standorte.“

Die thalest group AG unter der Leitung von Jens Steiner steht im Zeitalter des Klimawandels und der steigenden Anforderungen an Nachhaltigkeit an der Spitze einer neuen Ära im Immobilienmarkt. Ihr innovatives „thalest future value“ Real Estate Development Konzept, das auf der Umnutzung und Revitalisierung historischer Gebäude und Areale basiert, verbindet auf einzigartige Weise Wirtschaftlichkeit, soziale Verantwortung und ökologische Nachhaltigkeit.

Die Transformation historischer Gebäude und Orte durch Umnutzung bietet nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern birgt auch immense gesellschaftliche Potenziale. Durch die Steigerung des Immobilienwertes, die Belebung der lokalen Wirtschaft und die Schaffung neuer Arbeitsplätze trägt „thalest future value“ Real Estate Development zur Stärkung der Gemeinschaft und zur Förderung eines lebendigen urbanen Umfelds bei.
Die Umnutzung historischer Gebäude sichert den Erhalt des kulturellen Erbes und ermöglicht gleichzeitig eine umweltfreundliche Entwicklung. Durch die Integration nachhaltiger Technologien und Baupraktiken reduziert die thalest group AG mit „thalest future value“ den ökologischen Fußabdruck und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

In einer Zeit, in der der Druck auf den Immobilienmarkt steigt und die Anforderungen an Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung immer größer werden, ist die thalest group AG mit ihrem Konzept „thalest future value“ eine wegweisende Kraft. Unter der Leitung von Vorstand Jens Steiner setzt das Unternehmen Maßstäbe für eine zukunftsorientierte und nachhaltige Entwicklung im Immobiliensektor.

Das „thalest future value“ Real Estate Development Konzept steigert nicht nur den Wert historischer Immobilien und Standorte, sondern auch die Rendite für Investoren und Immobilienportfolios. Diese Wertsteigerung resultiert aus der Kombination von nachhaltiger Umnutzung, Revitalisierung und der Integration moderner Technologien, die die Attraktivität der Immobilien steigern. Investoren erkennen zunehmend den Wert nachhaltiger Projekte und historischer Standorte, die langfristig stabile Renditen erwirtschaften können. Die Kombination von staatlichen Anreizen für den Klimaschutz, sozialer Verantwortung und wirtschaftlicher Rentabilität macht das „thalest future value“ Konzept zu einem überzeugenden Beispiel für Value Investing, bei dem der Erfolg nicht nur in der finanziellen Rendite, sondern auch im Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft liegt.

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Die thalest group AG aus Leipzig hat sich mit ihrem wegweisenden Konzept „thalest future value – Real Estate Development“ als eines der innovativsten Unternehmen im Bereich der „revolutionären Revitalisierung“ von Value-Add-Immobilien etabliert. Die Unternehmensstrategie basiert auf einem klaren Value-Investment-Ansatz, der auf den Erwerb von kostengünstigen, qualitativ hochwertigen Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial insbesondere in C- und D-Lagen abzielt. Ziel ist es, durch gezielte Revitalisierung und ganzheitliche Nutzenbetrachtung die Attraktivität dieser Immobilien zu steigern und einen gesicherten Cashflow aus der Vermietung sowie dem Handel von Immobilien mit Modernisierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial zu erzielen.

Dabei legt die thalest group AG besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und eine zukunftsorientierte Nutzung ihrer Immobilien. Durch die Umsetzung ökologischer Ansätze wie Energieeffizienz und CO2-Reduktion leistet das Unternehmen einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sichert gleichzeitig die langfristige Rentabilität seiner Investitionen.

„Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.“

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thalest group AG: Neuer Standard für nachhaltiges, rentables Investment und „Spillover-Effekt“ auf das Umland

Die thalest group AG hat mit ihrem wegweisenden Immobilienkonzept „thalest future value – Real Estate Development“ eine klare Antwort auf die aktuellen Herausforderungen des deutschen Wohnungsmarktes

BildEine Analyse des Immobilienportals ImmoScout24 bestätigt den beobachteten Trend des Spillover-Effekts, der viele Menschen aus den überfüllten Großstädten ins Umland treibt. Für Jens Steiner, Vorstand der thalest group AG, ist dies eine Bestätigung für die Richtigkeit des „thalest future value“ Konzepts. Durch den Erwerb preiswerter, qualitativ hochwertiger Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial setzt das Unternehmen einen neuen Standard für nachhaltige und rentable Investitionen. Dahinter steht eine ganzheitliche Strategie, die nicht nur die finanzielle Rendite maximiert, sondern auch einen positiven gesellschaftlichen Beitrag leistet.

Unser Fokus auf die Revitalisierung von Immobilien in C- und D-Lagen war eine bewusste Entscheidung, die sich nun als äußerst erfolgreich erweist. Wir sehen einen steigenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum außerhalb der Ballungszentren und können mit unserem Konzept diesem Bedarf effektiv begegnen. Die Attraktivität der Randgebiete und des Umlands der Ballungszentren wird durch die verbesserte Verkehrsinfrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in die Innenstädte zu gelangen, weiter gesteigert. Diesen Aspekt betont auch Steiner: „Die Erreichbarkeit der Großstädte spielt eine entscheidende Rolle für die Attraktivität unserer Immobilien. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen bieten wir unseren Mietern eine optimale Anbindung an die Ballungszentren, ohne dass sie auf die Vorzüge des Lebens außerhalb der Stadt verzichten müssen.

Steigende Mieten in den Großstädten und die damit verbundene Suche nach bezahlbarem Wohnraum außerhalb der Metropolen sind auch ein wesentlicher Treiber für den Erfolg des „thalest future value“ – Real Estate Development Konzepts. Steiner: Steigende Mieten in den Zentren der Großstädte zwingen immer mehr Menschen, sich nach alternativen Wohnstandorten umzusehen. Mit unserem Fokus auf preisgünstige Immobilien in Randlagen und Kleinstädten können wir diesen Menschen eine attraktive Alternative bieten.

Mit gezielten Maßnahmen zur Steigerung des Wohnwerts und der Energieeffizienz setzt die thalest group AG auf die langfristige Attraktivität ihrer Liegenschaften. Diesen ganzheitlichen Ansatz sieht Steiner als entscheidenden Erfolgsfaktor für das Unternehmen: „Wir verstehen uns nicht nur als Immobilieninvestor, sondern als Gestalter von Lebensräumen. Durch die gezielte Modernisierung und Aufwertung unserer Immobilien schaffen wir nicht nur Werte, sondern auch mehr Lebensqualität für unsere Mieter*innen und steigern die Attraktivität des Umfelds.

Die aktuellen Prognosen von Experten der Immobilienwirtschaft, die vor dramatischen Einbrüchen im deutschen Wohnungsbau warnen, bestärken die thalest group AG in ihrer Mission, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig urbane Räume aufzuwerten. Steiner betont: Wir sehen die aktuellen Herausforderungen auf dem deutschen Wohnungsmarkt als Chance, unser Konzept weiter zu optimieren und unsere Position als einer der führenden Anbieter von nachhaltigem Wohnraum weiter auszubauen. Unsere langfristige Vision ist es, eine lebenswerte Zukunft für kommende Generationen zu sichern und unser Immobilienkonzept ist der Schlüssel dazu.

Insgesamt zeigt die thalest group AG mit ihrem wegweisenden Konzept, dass es möglich ist, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig urbane Räume aufzuwerten. Ihr Engagement und ihre Innovationskraft sind entscheidende Faktoren für den Erfolg des Unternehmens und für eine nachhaltige Entwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt.

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Die thalest group AG aus Leipzig hat sich mit ihrem wegweisenden Konzept „thalest future value“ – Real Estate Development als eines der innovativsten Unternehmen im Bereich der „revolutionären Revitalisierung“ von Value-Add-Immobilien etabliert. Die Unternehmensstrategie basiert auf einem klaren Value-Investment-Ansatz, der auf den Erwerb von kostengünstigen, qualitativ hochwertigen Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial insbesondere in C- und D-Lagen abzielt. Ziel ist es, durch gezielte Revitalisierung und ganzheitliche Nutzenbetrachtung die Attraktivität dieser Immobilien zu steigern und einen gesicherten Cashflow aus der Vermietung sowie dem Handel von Immobilien mit Modernisierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial zu erzielen.

Dabei legt die thalest group AG besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und eine zukunftsorientierte Nutzung ihrer Immobilien. Durch die Umsetzung ökologischer Ansätze wie Energieeffizienz und CO2-Reduktion leistet das Unternehmen einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sichert gleichzeitig die langfristige Rentabilität seiner Investitionen.

„Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.“

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thalest group AG: Revitalisierung als Antwort auf Wohnungsknappheit – thalest future value.

Mit dem neuen Konzept „thalest future value – Real Estate Development“ will das Unternehmen einen Beitrag zur Lösung der aktuellen Wohnungsknappheit leisten und bezahlbaren Wohnraum schaffen.

BildDie thalest group AG aus Leipzig unter der Leitung von Vorstand Jens Steiner hat sich seit 2017 insbesondere mit der Revitalisierung von Altbauimmobilien einen Namen als erfolgreicher Immobilienprojektentwickler gemacht.

Innovation und Umweltbewusstsein als Kern von „thalest future value“

Die thalest group AG passt ihr Geschäftsmodell laufend den aktuellen Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt an. Dabei steht nicht nur die Gewinnmaximierung im Vordergrund, sondern auch die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Mit „thalest future value – Real Estate Development“, so Vorstand Jens Steiner, hat das Unternehmen kein neues Geschäftsmodell eingeführt, sondern das erfolgreiche operative Geschäft weiter optimiert. Durch die Fokussierung auf zukunftsorientierte Themen wie die nachhaltige Revitalisierung und Umnutzung von Immobilien sowie die Entwicklung von C- und D-Lagen will die thalest group AG als Vorreiter wahrgenommen werden, der die Standortentwicklung vor allem in mittelgroßen Städten und peripheren Lagen positiv beeinflusst. 

Ein ganzheitlicher Ansatz für eine nachhaltige Zukunft

Die Immobilienbranche steht heute vor zahlreichen Herausforderungen, die von steigenden Kosten für Baumaterialien bis hin zu sozialen und ökologischen Anforderungen reichen. Die thalest group AG hat die Bedeutung dieser Faktoren erkannt und in sein Geschäftsmodell integriert. Bei „thalest future value – Real Estate Development“, so Jens Steiner, spielen daher wirtschaftliche Rentabilität, soziale Verträglichkeit, ökologische Nachhaltigkeit und politische Vorgaben eine zentrale Rolle. Gerade bei der Revitalisierung oder Umnutzung von Bestandsimmobilien ist es wichtig, die Interessen aller Beteiligten zu berücksichtigen und gemeinsame Lösungen zu finden.

Umsetzung von „thalest future value“ – Belebung und Aufwertung städtischer Gebiete

Mit „thalest Future Value – Real Estate Development“ gelingt es dem Unternehmen, die Interessen aller Beteiligten frühzeitig einzubinden und während des gesamten Entwicklungsprozesses zu berücksichtigen. Dadurch kann die thalest group AG flexibel auf veränderte Anforderungen reagieren, ohne das Gesamtziel aus den Augen zu verlieren. Durch die gezielte Standortwahl in C- und D-Lagen leistet das Unternehmen nicht nur einen Beitrag zur wirtschaftlichen Entwicklung, sondern fördert auch die soziale Integration und Vielfalt in diesen Quartieren. 

Dabei spielt nicht nur die wirtschaftliche Rentabilität, sondern auch der ökologische Fußabdruck eine entscheidende Rolle. Durch den Einsatz moderner Technologien und nachhaltiger Baumaterialien ist die „thalest future value – Real Estate Development“ bestrebt, ihren ökologischen Fußabdruck so klein wie möglich zu halten und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Ein nachhaltiger Beitrag zur Lösung der Wohnungsknappheit

In Zeiten, in denen Wohnungsknappheit in vielen Städten ein drängendes Problem darstellt, ist das Engagement von Unternehmen wie der thalest group AG von entscheidender Bedeutung. Mit ihrem innovativen Konzept „thalest future value – Real Estate Development“ tragen sie nicht nur zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bei, sondern setzen auch Maßstäbe für eine nachhaltige und sozialverträgliche Stadtentwicklung. Mit ihrem Fokus auf C- und D-Lagen und ihrem Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Innovation beweist die thalest group AG, dass es möglich ist, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig urbane Räume aufzuwerten. Ihr ganzheitlicher Ansatz trägt dazu bei, den Herausforderungen der Wohnungsknappheit zu begegnen und eine lebenswerte Zukunft für kommende Generationen zu sichern. 

Es ist zu hoffen, dass weitere Unternehmen diesem Beispiel folgen und gemeinsam Lösungen für die Herausforderungen des Wohnungsmarktes finden. Der ganzheitliche Ansatz der thalest group AG zeigt, dass wirtschaftlicher Erfolg und soziale Verantwortung Hand in Hand gehen können und bietet damit eine vielversprechende Perspektive für die Zukunft der thalest group AG ihrer Partner und der Immobilienwirtschaft.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

thalest group AG
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Die thalest group AG aus Leipzig hat sich mit ihrem wegweisenden Konzept „thalest future value – Real Estate Development“ als eines der innovativsten Unternehmen im Bereich der „revolutionären Revitalisierung“ von Value-Add-Immobilien etabliert. Die Unternehmensstrategie basiert auf einem klaren Value-Investment-Ansatz, der auf den Erwerb von kostengünstigen, qualitativ hochwertigen Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial insbesondere in C- und D-Lagen abzielt. Ziel ist es, durch gezielte Revitalisierung und ganzheitliche Nutzenbetrachtung die Attraktivität dieser Immobilien zu steigern und einen gesicherten Cashflow aus der Vermietung sowie dem Handel von Immobilien mit Modernisierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial zu erzielen. Dabei legt die thalest group AG besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und eine zukunftsorientierte Nutzung ihrer Immobilien. Durch die Umsetzung ökologischer Ansätze wie Energieeffizienz und CO2-Reduktion leistet das Unternehmen einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sichert gleichzeitig die langfristige Rentabilität seiner Investitionen.

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Neupositionierung als KNOWHAUS: Vermarktungsstart nach umfangreicher Revitalisierung in Ismaning

Neustart des Knowhaus in Ismaning: Nachhaltige Revitalisierung setzt neue Maßstäbe für Büro- und Gewerbeimmobilien im Münchner Norden.

BildMünchen, 26. Februar 2024. Zwei braune Immobilien aus den 90er Jahren in eine grüne Zukunft transformieren: Genau das ist den beiden Unternehmen magna asset management ag und Ekazent Management in Ismaning gelungen. Sie haben die rund 15.500 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie im Münchner Norden umfangreich saniert, sodass sie nun Neubauniveau erreicht hat. Anlässlich der abgeschlossenen Revitalisierung positionieren sie das nachhaltige und vernetzte Office Center Ismaning unter „Knowhaus“ (www.knowhaus-ismaning.de) neu am Markt. Mit einem Open-House-Event am 27. Februar 2024 startet BNP Paribas Real Estate die Neuvermarktung und präsentiert Maklern und Interessierten das neue Flächen- und Markenkonzept am Carl-Zeiss-Ring 3-5.

Nachhaltig, flexibel, vernetzt: Der aus zwei Gebäuden und einem großen Außenbereich bestehende Gewerbe-Campus kombiniert ab sofort Büro- und Light-Industrial-Flächen. Lead Makler BNP Paribas Real Estate adressiert das Projekt an ein breites Spektrum von Unternehmen, von Start-ups bis hin zu etablierten Branchenführern, die sich einerseits Vorteile von der strategischen Lage zwischen Münchner City und Flughafen versprechen und andererseits preiswerte, nachhaltige Flächen suchen, die hybride Nutzungen zulassen. Langjährige Bestandsmieter sind der multinationale Technologiekonzern Danfoss und das renommierte Medien- und Unterhaltungsunternehmen Constantin Entertainment.

„Mit dem Redevelopment wollen wir die steigende Nachfrage nach flexiblen, nachhaltigen und technologisch fortschrittlichen Arbeitswelten auch im Speckgürtel von München bedienen. Es braucht auch vor den Toren der Stadt umweltfreundliche Objekte“, sagt Michael Morgan, Niederlassungsleiter von BNP Paribas Real Estate in München. Um den grünen Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden und Mietern beim Erfüllen ihrer CO2-Ziele zu helfen, setzt das Knowhaus auf Fernwärme, die primär aus Geothermie gewonnen wird, ergänzt durch gestaltete Grünflächen sowie Gebäudeautomation.

Neben der Energieeffizienz ist es laut Morgan entscheidend, Räume zu schaffen, die Innovation fördern und in denen sich Menschen wohlfühlen: „Mitarbeitende sollten sich zwischendurch erholen können, brauchen Räume für informellen Austausch und nicht zuletzt Gastronomie. Ein Büro lockt Mitarbeitende im besten Fall nicht nur aus dem Homeoffice zurück ins Büro, sondern inspiriert und motiviert. Diesen Anspruch trägt das Knowhaus in seinem Namen.“

Hybride Arbeitswelten, Dachterrasse und Campus-Flair

Die Macher des Knowhaus setzen deshalb auf ein Konzept hybrider Nutzungsmöglichkeiten aus Büro- und Light-Industrial-Flächen. Das Knowhaus bietet flexible Einheiten ab einer Flächengröße von 200 Quadratmetern, die sich den unterschiedlichsten Unternehmensgrößen und -bedürfnissen anpassen lassen. Möglich sind Open Spaces über Einzelbüros bis hin zu Hybridbereichen. Die Flexibilität ermöglicht es Start-ups ebenso wie mittelständischen Unternehmen oder etablierten Branchenführern, die revitalisierten Flächen ihren Bedürfnissen anzupassen. Hinzu kommen Begegnungs- und Erholungsflächen, die das soziale Miteinander und den informellen Austausch fördern. „Ein Highlight ist der Außenbereich“, sagt Lead Makler Morgan. Neben den Dachterrassen lädt der neu gestaltete Außenbereich mit seinen begrünten Innenhöfen zum Entspannen und miteinander Sprechen ein. Auch Veranstaltungen und Präsentationen unter freiem Himmel sind künftig möglich. Ein Food Truck Standplatz sorgt für eine lebendige Campus-Atmosphäre. „Diese Kombination macht das Knowhaus zu einem seltenen Objekt in diesem Preissegment in dieser Umgebung“, so Morgan.

Grüne Transformation: Geothermie und Smart Metering

Damit das Gebäude aus den 90ern jetzt im Jahr 2023 seine Neuausrichtung feiern kann, haben die Macher umfangreich saniert. So haben magna asset management ag und Ekazent Management zunächst die Energieversorgung ausgetauscht, um die energetische Effizienz deutlich zu steigern. Dank einer aufwändigen Umstellung von Gaskessel auf Fernwärme, die hauptsächlich aus Geothermie gewonnen wird, verursacht die Gebäudeheizung einen deutlich geringeren CO2-Ausstoß. „Durch Geothermie als primäre Energiequelle verzichtet das Knowhaus zu einem Großteil auf fossile Brennstoffe. Ein wichtiger Schritt auf dem Dekarbonisierungspfad“, konstatiert Morgan. Durch Smart Metering, LED-Beleuchtung und eine übergreifende Gebäudeautomation lässt sich zudem der Energieverbrauch des gesamten Gebäudes intelligent steuern und überwachen. Auch hierdurch wird unnötiger Energieverbrauch vermieden. Darüber hinaus haben die Eigentümer die Tiefgarage saniert und eine E-Ladeinfrastruktur an den Außenstellplätzen integriert. Das erlaubt Mietern die Anreise mit Elektrofahrzeugen, was ebenfalls zur Reduktion der CO2-Emissionen beiträgt. Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und eine neue Bike-Sharing-Station unterstützen zudem ein nachhaltiges Mobilitätskonzept.

Neuausrichtung unter dem Motto „A place for vision and work“

Das Rebranding des Knowhaus folgt dem Motto „A place for vision and work“ und stützt sich auf die Säulen „work“, „connect“ und „succeed“. Diese Prinzipien beschreiben die neue Ausrichtung des Projektes, Innovation, Kreativität und Produktivität anzuregen. Im Mittelpunkt steht die Vernetzung innerhalb einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.

Strategische Lage und wirtschaftliche Vorteile

Mit seiner strategischen Lage am Carl-Zeiss-Ring in Ismaning, zwischen der Münchner Innenstadt und dem internationalen Flughafen, profitiert das Knowhaus von der Verkehrsinfrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Die Gemeinde Ismaning ist bekannt für ihre starke lokale Wirtschaft und Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedener Branchen macht.

Fakten im Überblick:
o Adresse: Carl-Zeiss-Ring 3-5, 85737 Ismaning, München Nord
o Vermietbare Fläche: ca. 15.500 m², teilbar ab 200 m²
o Nutzung: Büro- und Light-Industrial
o Besonderheiten: Fernwärme, hauptsächlich aus Geothermie gewonnen, E-Ladeinfrastruktur, flexible Flächenkonzepte, Anlieferungsmöglichkeiten, umfassender Freiraum
o Fertigstellung der Revitalisierung: Dezember 2023
o Entwicklung und Asset Management: magna asset management ag
o Projekt- und Investment Management: Ekazent Management
o Lead Makler: BNP Paribas Real Estate

Bildrechte: © Ekazent Management, Visualisierung: DIA Interactive

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

magna asset management ag & EKAZENT Management
Frau Sarah Gallei
Parkring 12
1010 Wien
Österreich

fon ..: +43 / 1 / 512 05 33 – 0
web ..: https://ekazent.at/
email : s.gallei@ub-holding.com

Über magna asset management ag

Wir sind die magna asset management ag – ein unabhängiger Investment- und Asset Manager mit Sitz in Hamburg. Wir denken nachhaltig und handeln verantwortungsvoll. Unser Team hat eine hohe Expertise in der Entwicklung, Strukturierung und dem Management von nachhaltigen Investmentfonds für institutionelle Anleger. Unsere Kernkompetenz ist es, für die von uns betreuten Kunden, nachhaltige Investitionsmöglichkeiten frühzeitig zu entdecken, diese kritisch zu beleuchten und sie mit Blick auf ökologische, ökonomische und soziale Faktoren – für unsere Anleger erfolgreich zu entwickeln.

Nähere Informationen unter www.magna-am.ag

Über EKAZENT Management

Ekazent Management bietet ganzheitliches Asset Management auf höchstem Niveau – von der strategischen Beratung bis zur gesamten Schnittstellenkoordination zwischen Investoren, Nutzern und Dienstleistern. Gemeinsam mit den Schwestergesellschaften Invester United Benefits (Development), United Climate und WEALTHCORE Investment Management initiiert, entwickelt, realisiert und managt die Gruppe Immobilieninvestments in der DACH-Region und bietet dabei sämtliche Services und Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette eines Immobilieninvestments an. Entsprechend der klaren ESG-Strategie der Konzernmutter United Benefits Holding stehen bei allen Investments Unabhängigkeit, Transparenz und soziale Gerechtigkeit ebenso im Fokus wie CO2-Reduktion und nachhaltige Wertschöpfung. Der Konzern beschäftigt rund 90 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und verwaltet ein Volumen von rund 1,8 Milliarden Euro.

Nähere Informationen unter www.ekazent.at

Pressekontakt:

SCRIVO Public Relations
Herr Tristan Tristan Thaller
Lachnerstraße 33
80639 München

fon ..: +49892350815
web ..: https://www.scrivo-pr.de/
email : tristan.thaller@scrivo-pr.de