Als Expertin ist Kristina Giacomelli auch in Deutschland sehr gefragt.

Sangreal Properties zählt zu den exklusivsten und erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Österreich. Als Expertin für Luxuswohnprojekte in der Bundeshauptstadt ist Kristina Giacomelli auch in Deutschland sehr gefragt – sowohl bei Investoren als auch bei Menschen, die höchste Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort verbinden wollen.

Dass Wien seit Jahren ganz oben auf der Rangliste der beliebtesten Städte der Welt liegt, hat den Immobilienmarkt in der österreichischen Bundeshauptstadt nachhaltig beeinflusst. Vor allem im gehobenen Segment ist die Nachfrage groß. Eine der führenden Expertinnen auf diesem Gebiet ist Kristina Giacomelli, Inhaberin von Sangreal Properties. 2017 wagte sie den Schritt in die Selbstständigkeit und hält das Unternehmen seither auf Erfolgskurs. Allein im Jahr 2023 wurden 60 Wohnungen mit einem Volumen von ca. 40 Millionen Euro verkauft.

Nicht zuletzt aufgrund ihrer Expertise hat Sangreal Properties bereits eine Vielzahl deutscher Kunden erfolgreich bei Immobilienkäufen in Wien begleitet. Dies unterstreicht das Vertrauen in die Genauigkeit, Verlässlichkeit und die Qualität des Portfolios des Unternehmens. Der attraktive Wiener Immobilienmarkt, dessen Preise im Vergleich zu Metropolen wie München, Hamburg oder Berlin noch deutlich niedriger liegen, macht ihn für deutsche Interessenten äußerst attraktiv. Oftmals erwerben sie eine Zweitwohnung, um auch im Alter die Vorzüge Wiens, wie das reichhaltige Kulturangebot, hohe Sicherheitsstandards und eine ausgezeichnete Lebensqualität, zu genießen.

Exklusiv und individuell

Das aktuelle Portfolio beeindruckt mit einer Vielzahl an Projekten, die von Stilbewusstsein geprägt sind. Ob „The Sixth Sense Residences“, „La Bohème“, „The Artisan“, „Telegraph Yards“ oder „Quartier neue Mitte“: Allesamt persönlich von Kristina Giacomelli ausgewählt. Mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können hier selbst höchste Ansprüche bedient werden. Die Unternehmerin begleitet die Realisierung der Projekte nach Möglichkeit bereits in der Entwicklungsphase, um Interessentinnen und Interessenten das perfekte Angebot unterbreiten zu können.

Wer auf der Suche nach einer besonders exklusiven Immobilie ist, findet diese nicht auf herkömmlichen Plattformen. Deshalb bietet Sangreal Properties auch eine reine off-market-Vertriebslinie an. „Das Portfolio ist Interessenten vorbehalten, die auf höchste Diskretion und absolute Exklusivität setzen. Es umfasst einzigartige Immobilien wie ein seltenes Einfamilienhaus in der Wiener Altstadt, ein prächtiges aber unbeachtetes Palais oder auch prunkvolle Villen in den Außenbezirken – außergewöhnliche Objekte, die nur auf Anfrage und durch das richtige Netzwerk zu erwerben sind“, erklärt Kristina Giacomelli. In der Privat Collection findet man entweder außerordentlich seltene Immobilien oder besonders hochpreisige Anwesen im Wert von etwa 10 Millionen Euro oder mehr.
Mehr Infos: https://www.sangreal-properties.at/

Frauenpower

Der stetige Wachstumskurs von Sangreal Properties spiegelt sich auch im Team wider: Mit drei Immobilienmaklerinnen, einer Assistentin und einer Social Media Managerin setzt Kristina Giacomelli bewusst auf Frauenpower. Kundinnen und Kunden schätzen die positive Atmosphäre und den professionellen Service ebenso wie das Höchstmaß an Diskretion.
Mehr Infos: https://www.sangreal-properties.at/
 
Kurz-Interview

Ist der Wiener Immobilienmarkt für Interessenten und Investoren aus Deutschland nach wie vor attraktiv?

Kristina Giacomelli: Auf jeden Fall! Ich verzeichne nahezu täglich entsprechende Anfragen. Viele Menschen wollen in der beliebtesten Stadt der Welt leben. Die Kombination von höchster Lebensqualität mit hochwertigem Wohnraum macht den Ort so attraktiv. Davon profitieren selbstverständlich auch Investoren. Die Renditen steigen nach wie vor.

Wie schätzen Sie die Preisentwicklungen im Wiener Immobilienmarkt ein?

Kristina Giacomelli: Aufgrund der hohen Nachfrage steigen die Preise zwar, aber im europaweiten Vergleich sind selbst Luxuswohnungen noch erschwinglich. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt hier auf jeden Fall. Ein gutes Beispiel sind alte Zinshäuser, die aufwendig saniert werden, um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu bieten. Ob Stadtresidenz, Penthouse oder Loft: Für Menschen mit gehobenen Ansprüchen bietet Wien viele Möglichkeiten.

Was ist Ihr Erfolgsgeheimnis?

Kristina Giacomelli: Ich habe mit nur 24 Jahren den Sprung in die Selbstständigkeit gewagt und mich von Anfang an auf den Luxusimmobilienmarkt in Wien und Umgebung spezialisiert. Zu Beginn stand ich vor der Herausforderung, mich in einer von Männern dominierten Branche behaupten zu müssen. Mittlerweile respektiert man mich in der Szene. Ich bin als Powerfrau mit großem Verhandlungsgeschick bekannt. Kunden schätzen meine Erfahrung und mein Engagement – ich bin erst zufrieden, wenn sie es auch sind. Zudem setze ich mit einem rein weiblichen Team auf Frauenpower, das bewährt sich tagtäglich. 

Sangreal Properties 

Mit Sangreal Properties ist Unternehmerin Kristina Giacomelli seit Gründung 2017 auf Wachstumskurs. Als Einzelunternehmerin gestartet zählt Giacomelli heute drei Immobilienmaklerinnen in ihrem Team sowie eine Assistentin und eine Social Media Managerin. Zusammen kümmern sie sich um die Vermarktung einer Vielzahl an exklusiven Projekten und holten neue Auftraggeber an Board. Sangreal kümmert sich auch um private Mandate. „Kunden wollen neues Eigentum kaufen, weil sie eine Veränderung wünschen. Möchten aber vorher ihre alte Immobilie verkaufen“, erklärt Giacomelli. Beides geschieht über Sangreal. Somit entsteht eine lange und gute Kundenbindung. Man lernt die Wünsche und Bedürfnisse der Klienten kennen und kann auf diese ideal eingehen. Das Unternehmen bietet seit Kurzem eine reine off-market-Vertriebslinie an. Das Portfolio ist Interessenten vorbehalten, die auf höchste Diskretion und absolute Exklusivität setzen. In der Private Collection findet man entweder außerordentlich seltene Immobilien oder besonders hochpreisige Anwesen. Mit der Entscheidung für die neue Vertriebslinie folgt Giacomelli konsequent ihrem Weg, Sangreal Properties nachhaltig auf Wachstumskurs zu halten. Das ist ihr in den vergangenen Jahren eindrucksvoll gelungen: Sangreal Properties zählt heute zu den exklusivsten und erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Österreich.

Kristina Giacomelli, MA
Geschäftsführerin, Eigentümerin, Unternehmerin
Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH
Friedrichstraße 7, 1010 Wien
Tel: +43 664 257 23 28
Mail: office@sangreal-properties.at
Website: https://www.sangreal-properties.at

Bildmaterial zum Download:
Dropbox: https://www.dropbox.com/scl/fo/a93y7bptenwuqc9fhtni4/AJFecK87WwyyrzS8vGVMIV4?rlkey=u5pu98hxapfo30t1675zrsygb&st=uvvattsl&dl=0

Fotocredit: Visualisierungen © Sangreal; Porträts von Kristina Giacomelli © Philipp Lipiarski
Bilder dürfen bei Namensnennung honorarfrei verwendet werden.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Sangreal Properties
Frau Kristina Giacomelli
Friedrichstraße 7
1010 Wien
Österreich

fon ..: +43 664 257 23 28
web ..: https://www.sangreal-properties.at/
email : office@sangreal-properties.at

Mit Sangreal Properties ist Unternehmerin Kristina Giacomelli seit Gründung 2017 auf Wachstumskurs. Als Einzelunternehmerin gestartet zählt Giacomelli heute drei Immobilienmaklerinnen in ihrem Team sowie eine Assistentin und eine Social Media Managerin. Zusammen kümmern sie sich um die Vermarktung einer Vielzahl an exklusiven Projekten und holten neue Auftraggeber an Board. Sangreal kümmert sich auch um private Mandate. „Kunden wollen neues Eigentum kaufen, weil sie eine Veränderung wünschen. Möchten aber vorher ihre alte Immobilie verkaufen“, erklärt Giacomelli. Beides geschieht über Sangreal. Somit entsteht eine lange und gute Kundenbindung. Man lernt die Wünsche und Bedürfnisse der Klienten kennen und kann auf diese ideal eingehen. Das Unternehmen bietet seit Kurzem eine reine off-market-Vertriebslinie an. Das Portfolio ist Interessenten vorbehalten, die auf höchste Diskretion und absolute Exklusivität setzen. In der Private Collection findet man entweder außerordentlich seltene Immobilien oder besonders hochpreisige Anwesen. Mit der Entscheidung für die neue Vertriebslinie folgt Giacomelli konsequent ihrem Weg, Sangreal Properties nachhaltig auf Wachstumskurs zu halten. Das ist ihr in den vergangenen Jahren eindrucksvoll gelungen: Sangreal Properties zählt heute zu den exklusivsten und erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Österreich.

Pressekontakt:

PRoductiveIdeas Public Relations GmbH
Iris Wallisch
Tegetthoffstraße 7/4OG
1010 Wien

fon ..: 06508185008
email : office@productiveideas.at