Tag Archives: Mehrfamilienhäuser

Uncategorized

Optimierung eines wärmepumpenbasierten Warmwassersystems

Welche Relevanz haben das Showersavesystem von Q-Blue B.V. in Kombination mit den perfekt passenden EOD-Wärmepumpen für Hotels und Neubauten mit ähnlichen Funktionen.

BildA) So wirkt das Showersavesystem von Q-Blue B.V. mit den Wärmepumpen der EOD Technologies Sp. z.o o bei der Wärmerückgewinnung aus Grauwasser zur Senkung des Energieverbrauchs zusammen

Die 2021 von Chris Martin an der Universität angefertigte Studie untersucht detailliert, wie ein Showersave-WWHR-System die Effizienz und Leistungsfähigkeit eines wärmepumpenbasierten Warmwassersystems beeinflusst. Getestet wurden verschiedene Duschprofile, mit und ohne WWHR, und mit/ohne elektrischer Zusatzheizung (Immersion).

Aufgrund dieser wissenschaftlich nachgewiesenen Zusammenhänge haben die niederländische Firma Q.Blue B.V. und die polnische Firma EOD Technologies Sp. z o.o ihre Produkte so aufeinander abgestimmt, dass optimale Ergebnisse erzielt werden.

Von der Q-Blue B.V. kommt Wärmerückgewinnungssystem SHOWERSAVE QB1-21XE und von der EOD Tecnologies Sp.z. o. o kommen die aktuelle Wärmepumpen der Serie ED 290. Alle Produkte der beiden Unternehmen sind voll zertifiziert und entsprechen allen europäischen Vorgaben

1. Das SHOWERSAVE QB1-21 XE verbessert die Effizienz von EOD – Wärmepumpen signifikant

Die Messungen zeigen eindeutig:

Ohne das SHOWERSAVE QB1-21 XE muss eine Wärmepumpe unabhängig von Hersteller und Bauart kaltes Frischwasser (?10-11 °C) nach jedem Duschvorgang komplett auf 52 °C aufheizen.

Mit dem SHOWERSAVE QB1-21 XE wird das kalte Zulaufwasser typischerweise auf ?25 °C vorgewärmt – rein durch Rückgewinnung der Energie aus dem Duschabwasser.

Dadurch reduziert sich der notwendige Temperaturhub der EOD- Wärmepumpen massiv, was zu:

-> 31-36 % weniger Stromverbrauch pro Dusche (ohne Immersion)

-> 41-47 % weniger Stromverbrauch (mit Immersion) führt.

Gerade die zweite Zahl ist extrem wichtig:
Das SHOWERSAVE QB1-21 XE verdrängt teure direkte Elektrozuschaltung und erhöht dadurch den System-COP deutlich.

2. Das SHOWERSAVE QB1-21 XE verhindert unnötigen Einsatz der ineffizienten Immersion-Heizung

Fast alle marktüblichen Wärmepumpen aktivieren nach ca. 20-30 Minuten automatisch die elektrische Zusatzheizung (COP = 1), um das Warmwasser schneller zu regenerieren.

Das SHOWERSAVE QB1-21 XE reduziert die benötigte Nachladeenergie so stark, dass:

die Immersion seltener oder gar nicht anspringt,

der System-COP deutlich steigt,

die Betriebskosten drastisch sinken.

Ergebnis: Das SHOWERSAVE QB1-21 XE ist deutlich wirksamer als die Immersion selbst.
-> SHOWERSAVE QB1-21 XE verkürzt die Erholungszeit nach einer Duschfolge um 34-38 %,
-> Die Immersion dagegen nur um 15-19 %.

3. Mehr verfügbare Warmwassermenge – besonders wichtig bei Wärmepumpen

Wärmepumpensysteme arbeiten in der Regel mit niedrigen Speichertemperaturen (~52 °C). Daher ist die Anzahl verfügbarer Duschen ohne ein Wärmerückgewinnungssystem sinnvoll begrenzt.

Die Studie zeigt:

Ohne ein Wärmerückgewinnungssystem reichen 210 L Speicher gerade für 3 Standardduschen.

Mit einem Wärmerückgewinnungssystem stehen mindestens 1 weitere Dusche zur Verfügung.

Grund:
Auch das SHOWERSAVE QB1-21 XE reduziert die Entnahme von heißem Wasser und verlangsamt das Ansteigen der „Kaltwasserfront“ im Speicher.

4. Reduzierte Betriebskosten – trotz Umstieg von Gas auf Wärmepumpe

Beim Ersatz eines Gas-Kombikessels durch eine Wärmepumpe entstehen normalerweise höhere Warmwasserkosten, besonders wenn die Immersion genutzt wird.

Ohne z.B. dem SHOWERSAVE QB1-21 XE :

Euro 36 bis Euro150 Mehrkosten/Jahr (je nach Nutzungsprofil und Immersion)

Mit z.B. dem SHOWERSAVE QB1-21 XE:

Die Mehrkosten reduzieren sich deutlich oder kehren sich sogar in ein Minus um:

In vielen Fällen wird der Betrieb billiger als mit Gas, wenn ein Wärmerückgewinnungssystem installiert und die Immersion deaktiviert wird.

Selbst mit Immersion können Wärmerückgewinnungssysteme die Kosten nahezu neutralisieren.

5. Systementlastung: geringere Spitzenleistung und kürzere Regenerationszeit

Messungen zeigten:

Regenerationszeit ohne einem Wärmerückgewinnungssystem: 75-90 Minuten

Regenerationszeit mit einem Wärmerückgewinnungssystem: 30-55 Minuten

Dies bedeutet:

weniger Lastspitzen im Stromnetz

kürzere Unterbrechungen der Raumheizung

potenziell kleiner dimensionierbare Speicher und Wärmepumpen

Die Studie hebt hervor:
Ein Wärmerückgewinnungssystem wie dem SHOWERSAVE QB1-21 XE halbiert die nötige Zylindergröße für dieselbe Duschleistung (z. B. 210 L -> 150 L).

6. Ein Wärmerückgewinnungssystem ist deutlich effektiver als alle anderen Maßnahmen

Die Studie zeigt klar:

Maßnahme Effekt auf Energieverbrauch / Erholungszeit

* Immersion zuschalten +15-19 % schnellere Erholung, aber sehr hoher

Stromverbrauch

* Speicher vergrößern teuer, ineffizient

* Temperatur erhöhen hoher Energiebedarf, schlechter COP

* SHOWERSAVE installieren +34-47 % Effizienz, schneller, billiger

Fazit

Die Studie belegt eindeutig:

Ein Wärmerückgewinnungssystem ist eine der wirksamsten Technologien zur Effizienzsteigerung von Wärmepumpen im Warmwasserbetrieb.

Drastische Senkung der Stromkosten

Deutlich weniger Bedarf an ineffizienter Zusatzheizung

Mehr verfügbare Duschen

Kürzere Regenerationszeiten

Stabilerer Netzlastverlauf

Kleinere Wärmepumpe + kleinerer Speicher möglich

Die Kombination aus einer EOD- Wärmepumpe + einer SHOWERSAVE QB1-21 XE liefert das beste Warmwasser-System in Bezug auf Effizienz, Betriebskosten und Komfort.

B) Welche Relevanz haben das Showersavesystem von Q-Blue B.V. in Kombination mit den perfekt passenden EOD-Wärmepumpen für Hotels und Neubauten mit ähnlichen Funktionen

Wie schon dargelegt zeigt die Studie der Ulster University eindeutig, dass die Kombination aus Wärmepumpe und Waste-Water-Heat-Recovery (WWHR) zu erheblichen Effizienzgewinnen führt.

Diese Vorteile des Zusammenwirkens des Showersavesystems QB1-21XE von Q-Blue mit den perfekt abgestimmten Wärmepumpen von EOD Technologies skalieren in Hotelgebäuden und ähnlich funktionalen modernen Neubauten sogar _überproportional_, da der Warmwasserbedarf höher und gleichzeitig planbarer ist.

Nachfolgend die wichtigsten Punkte – spezifisch zugeschnitten auf beide Gebäudetypen.

1. Relevanz für Hotels

Hotels haben einen der höchsten spezifischen Warmwasserverbräuche aller Gebäudetypen – u. a. durch:

hohes Duschaufkommen (morgens & abends)

regelmäßige Peak-Belastung

hohen Komfortanspruch

steten Warmwasserbedarf in Housekeeping, Wellness, Küche etc.

1.1 Massive Energieeinsparungen bei hohem Duschaufkommen

Ein WWHR reduziert den Stromverbrauch einer Wärmepumpe laut der Studie um:

31-36 % (ohne Zusatzheizung)

41-47 % (mit Immersion/Heizstab)

In Hotelbetrieben kommt die Immersion häufiger zum Einsatz, um Spitzen abzudecken.
Das bedeutet, dass der Einsparhebel dort besonders groß ist.

Ein Hotel mit 50 Zimmern, 80-120 Duschen pro Tag:
Das bedeutet eine sehr hohe Abwärmerückgewinnung, permanent nutzbare Energiequelle.

1.2 Reduktion der Spitzenlast – kritischer Faktor in Hotels

Hotels erzeugen Warmwasser überwiegend:

morgens (07:00-10:00)

abends (17:00-20:00)

Ein WWHR in intelligenter Kommunikation mit einer Wärmepumpe sorgt für:

geringere elektrische Lastsprünge (weniger Zuschaltung der Immersion)

stabilisierten Betrieb der Wärmepumpe

geringere Anschlussleistung (potenziell kleinere Netzanschlusskosten)

Diese reduzierten Peak-Loads sind für Hotels wirtschaftlich besonders wertvoll.

1.3 Kleinere Speicher- und Wärmepumpenleistung

Dank z.B. dem SHOWERSAVE QB1-21 XE halbiert sich der notwendige Energieeintrag in den Speicher während der Duschzeiten.

Vorteil für Hotels:

kleinere Pufferspeicher (weniger Platzbedarf)

kleinere oder weniger EOD-Wärmepumpenmodule

geringere Investitionskosten für Hydraulik & Technikräume

potenzielle Einsparungen beim Netzanschluss

1.4 Verbesserung der Gästezufriedenheit

Mit dem SHOWERSAVE QB1-21 XE :

deutlich weniger Risiko von „kalten Duschen“

kürzere Erholungszeiten nach hohem Verbrauch

schnelleres Wiederaufheizen des Systems

Für Hotels ist die „Shower Availability“ ein entscheidender Qualitätsfaktor.

1.5 Förderfähigkeit und Nachhaltigkeitsbewertung

Hotels profitieren zunehmend von:

ESG-Rating

EU-Taxonomie

CO?-Bilanzierung

Zertifizierungen wie DGNB, BREEAM, LEED

SHOWERSAVE QB1-21 XE + EOD-Wärmepumpen verbessern:

den Primärenergiebedarf

die CO?-Emissionen

den Warmwasser-EE-Anteil

die Jahresarbeitszahl (JAZ)

Das sind wichtige Daten für die Finanzierung und Investor Relations.

2. Relevanz für Neubauten mit ähnlichen Funktionen oder Bedarfen

Moderne Neubauten – egal ob größere Wohngebäude, Mehrfamilienhäuser, Krankenhäuser, Pflegeheime, Studentenwohnheime, Kasernen, Sporteinrichtungen, Schwimmbäder oder auch Gewerbebauten – profitieren aus mehreren Gründen.

2.1 Optimal für Niedertemperatur-Konzepte

Wärmepumpen arbeiten effizient, wenn:

niedrige Speichertemperaturen genutzt werden

gut gedämmte Gebäude geringe Wärmeverluste aufweisen

ABER:
Niedrige Speicher­temperaturen bedeuten weniger Warmwasserreserven.

Ein WWHR kompensiert genau dieses Problem, indem es:

Warmwasserbedarf reduziert

Temperaturhub der Wärmepumpe minimiert

konstante Versorgung sichert

2.2 Planungssicherheit durch standardisierte Komponenten

In Neubauten kann z.B. das SHOWERSAVE QB1-21XE ideal integriert werden:

in Steigschächten

direkt hinter Duschen

in Raum-in-Raum-Systemen (Hotels)

in seriellen Bauprozessen (Modulbau, Prefab)

Das SHOWERSAVE QB1-21 XE System ist einfach, robust und wartungsarm.

2.3 Reduzierte Investitionskosten für die Heiztechnik

Die Studie der Ulster University zeigt:
Durch WWHR wie z.B. dem SHOWERSAVE QB1-21 XE kann der Warmwasserbedarf um ca. 40-50 % reduziert werden.

Das ermöglicht:

kleinere EOD-Wärmepumpengröße (z. B. 10 kW statt 14 kW)

kleinere Warmwasserspeicher (z. B. 150 L statt 210 L)

kleinere Hydraulik, Speicher, Rohrleitungen

geringere elektrische Anschlussleistung

Besonders attraktiv ist dies u.a. im Mehrfamilienhaus-Neubau (MFH), in Krankenhäuser, in Pflegeheimen, in Studentenwohnheimen, in Kasernen, in Sporteinrichtungen, in Schwimmbädern oder natürlich auch in Gewerbebauten.

2.4 Verbesserung der Gebäudebilanz (z. B. nach GEG/EPBD)

Ein EOD-Wärmepumpenkonzept in Kombination mit einem SHOWERSAVE QB1-21 XE System senkt:

den Primärenergiebedarf (Qp)

den Warmwasser-Energiebedarf (Qww)

die Systemaufwandszahl (h)

Das erleichtert die Einhaltung von:

Effizienzhaus-Klassen (KfW: 40, 40 NH)

EU-Taxonomie-Grenzwerten

GEG-Vorgaben für erneuerbare Energien

2.5 Zukunftssichere Lösung bei dezentralen Wärmepumpensystemen

Dezentrale, wohnungsweise Wärmepumpen (z. B. Split-WP, Kombigeräte) werden immer populärer.

ABER:
Der Warmwasserbedarf bleibt der größte Effizienzkiller.

Ein WWHR wie der SHOWERSAVE QB1-21 XE :

halbiert die Warmwasserenergie pro Wohnung

verhindert häufige Spitzen

erhöht den COP deutlich

Daher ideal z.B. für Mehrfamilienhäuser, Krankenhäuser, Pflegeheime, Studentenwohnheime, Kasernen, Sporteinrichtungen, Schwimmbäder oder auch Gewerbebauten.

3. Zusammenfassung: Warum die Kombination eines Showersavesystems von Q-Blue mit den EOD-Wärmepumpen gerade in Hotels und ähnlichen Funktionsneubauten unverzichtbar ist

Vorteil Hotel ähnlichen Neubauten

40-47 % weniger Energiebedarf XX XX

Reduktion von Spitzenlasten XX X

Mehr Warmwasserkapaziät ohne größere Speicher XX XX

Kleinere Wärmepumpen – weniger CAPEX XX XX

Besere Komfortleistung (shower availability) XX X

Förderfähigkeit & ESG-Vorteile XX XX

Kostensenkung gegenüber Gas oder WP-only XX XX

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Dutch Intraco Holding B.V.
Michael Ilgner
Burg.Schonfeldplein 11-13
9671 CA Winschoten
Niederlande

fon ..: ++49 152 900 67 673
web ..: https://www.dutch-intraco.eu
email : m.ilgner@dutch-intraco.eu

Die niederländische Dutch INTRACO Holding B.V. (www.dutch-intraco.eu) ist Muttergesellschaft mit Mehr- und Minderheitsbeteiligungen an Tochterunternehmen in Europa, die in den Bereichen Energieerzeugung * Energiespeicherung * Energieeffizienz – Energieautarkie tätig sind.
Darüber hinaus vertritt Dutch INTRACO innovative und/oder stark spezialisierte Unternehmen aus den o.a. Bereichen in unterschiedlichen Funktionen in ganz Europa.

Pressekontakt:

Dutch Intraco Holding B.V.
Michael Ilgner
Burg.Schonfeldplein 11-13
9671 CA Winschoten

fon ..: ++49 152 900 67 673
email : m.ilgner@dutch-intraco.eu

Uncategorized

Rader Gruppe erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser im Leipziger Zentrum

Dealmeldung: Rader Gruppe erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser im Leipziger Zentrum-Südost für 2,85 Mio Euro und plant Sanierungen in 2026 über 300.000EUR

BildDie Rader Gruppe unter der Geschäftsführung von Kevin Rader hat zwei Mehrfamilienhäuser im Leipziger Zentrum-Südost erworben. Der Kaufpreis für die beiden Objekte mit einer Gesamtmietfläche von 1.285 Quadratmetern beträgt 2,85 Millionen Euro.

Verkäufer ist eine lokal ansässige Eigentümerfamilie, die die Gebäude über viele Jahrzehnte im Bestand hielt und Anfang der 1990er Jahre umfassend kernsaniert hatte. Die Übergabe erfolgt in einem gepflegten und langfristig gut entwickelbaren Zustand.

Die Rader Gruppe plant, die Liegenschaften in den langfristigen Bestand zu übernehmen und ab 2026 weitere Modernisierungsmaßnahmen in Höhe von rund 300.000 Euro umzusetzen. Vorgesehen sind energetische Optimierungen, Modernisierungen im Gemeinschaftsbereich sowie Sanierung einzelner leerstehender Wohnungen, um die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit des Bestandes weiter zu steigern. Insbesondere die Dachflächen bieten ausreichend Potential für eine Solaranlage.

Leipzig zählt seit Jahren zu den dynamischsten Wohn- und Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Stadt profitiert von einem nachhaltigen Bevölkerungszuwachs, einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einem starken kulturellen Umfeld. Insbesondere die zentrale Lage der Objekte innerhalb der Stadt macht die Investition zu einer strategisch wertvollen Ergänzung des bestehenden Portfolios.

Mit dem Ankauf setzt die Rader Gruppe ihren kontinuierlichen Wachstumskurs fort und stärkt ihre Präsenz in ausgewählten Top-Lagen der ostdeutschen Metropolregion. Das Unternehmen blickt auf eine positive Entwicklung der letzten Jahre zurück und verfolgt auch künftig einen verantwortungsvollen, nachhaltigen Ansatz bei allen Ankaufs- und Bestandsstrategien.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rader GmbH
Herr Kevin Rader
Am Alten Bahnhof 2
06686 Lützen
Deutschland

fon ..: 01716410918
web ..: https://rader-gruppe.de
email : info@rader-gruppe.de

Als regionaler Partner für Immobilien ist die Rader Gruppe im Immobiliensektor tief verwurzelt. Geleitet von Geschäftsführer Kevin Rader aus Leipzig, engagiert sich das Unternehmen für die Entwicklung von bedarfsgerechtem und modernem Wohnraum in Leipzig und Umgebung. Der langfristige, nachhaltige Bestand von Immobilien ist dabei Kern des strategischen Fokus. Mit Blick auf Zukunft und Wachstum, strebt das Unternehmen an, stetig neue Immobilien für den langfristigen Bestand zu erwerben und zu entwickeln.

Pressekontakt:

Rader GmbH
Herr Kevin Rader
Am Alten Bahnhof 2
06686 Lützen

fon ..: 01716410918
email : info@rader-gruppe.de

Uncategorized

Baugenehmigungen im freien Fall: Nur 106.700 Einheiten im ersten Halbjahr 2024

Für ganz 2024 werden kaum mehr als 200.000 Genehmigungen erwartet, deutlich weniger als das von der Bundesregierung ausgewiesene Ziel von 400.000 Wohnungen pro Jahr

Besonders stark betroffen ist der Eigenheimsektor: Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser fielen um 30,9 Prozent auf 18.600 Einheiten. Auch bei Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Kategorie, gab es einen Rückgang von 20,8 Prozent auf 57.300 Wohnungen.

Der Juni 2024 allein verzeichnete ein Minus von 19 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und sogar 42,1 Prozent weniger als 2022. Die Aussichten für das Gesamtjahr 2024 bleiben düster: Es werden kaum mehr als 200.000 Genehmigungen erwartet, deutlich weniger als die 260.100 Einheiten im Jahr 2023 und die 354.400 im Jahr 2022. Der in vielen Gebieten Deutschlands vorherrschende Wohnungsmangel wird sich so verschärfen. Das von der Bundesregierung ausgewiesene Ziel von 400.000 Wohnungen pro Jahr rückt auch 2024 in weite Ferne.

Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/baugenehmigungen-im-freien-fall-nur-106-700-einheiten-im-ersten-halbjahr-2024/

Weitere News auf hausverwaltung-koeln.com:

https://www.hausverwaltung-koeln.com/berlin-beschliesst-schneller-bauen-gesetz-beschleunigte-bauprozesse-im-fokus/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/baugenehmigungen-im-freien-fall-nur-106-700-einheiten-im-ersten-halbjahr-2024/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/immowelt-umfrage-zeigt-jeder-vierte-eigentuemer-saniert/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/eu-ai-act-tritt-in-kraft-strenge-auflagen-fuer-ki-einsatz/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/bundesfoerderung-stockt-trotz-verfuegbarer-mittel-jetzt-auch-serielle-sanierung-betroffen/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/jung-kauft-alt-nicht-mehr-nur-fuer-einfamilienhaeuser/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/kfw-heizungsfoerderung-fuer-alle-eigentuemergruppen-geoeffnet/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/gefahrstoffverordnung-novelliert-erleichterungen-fuer-sanierungen-in-bestandsgebaeuden/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/deutschland-bei-zulassungen-von-e-autos-ueber-dem-eu-schnitt/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/erneuerbare-energien-mit-rekordanteil-bei-inlaendischer-stromerzeugung/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/massnahmen-zur-reduzierung-von-flaechenneuverbrauch/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/plus-16-prozent-aufwaertstrend-bei-finanzierungen-von-immobilien/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/hausbank-muenchen-eg-uebernimmt-etablierten-hausverwaltungssoftware-anbieter/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/lektueretipp-neuauflage-praxishandbuch-zertifizierung-weg-verwalter/

Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

Kontakt

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Siegburger Str. 364
51105 Köln

Tel: 0221 / 8307747
Fax: 0221 / 835189

E-Mail: kontakt@hausverwaltung-koeln.com
Web: https://www.hausverwaltung-koeln.com

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Herr Albert Waiblinger
Siegburger Str. 364
51105 Köln
Deutschland

fon ..: 0221 / 8307747
fax ..: 0221 / 835189
web ..: https://www.hausverwaltung-koeln.com
email : kontakt@hausverwaltung-koeln.com

Über die Hausverwaltung Köln
Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

NICHT NEBENBEI. SONDERN MITTENDRIN.
Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Für die Belange und Wünsche steht das Hausverwaltungs-Team und selbstverständlich auch die Geschäftsführung kompetent zur Seite. So wird dafür gesorgt. dass die Buchhaltung ordnungsgemäß aufgestellt ist, sich darum gekümmert, dass das Dach erneuert wird und sichergestellt, dass man sich in seinem Haus wirklich wohlfühlen kann “ und das 24 Stunden am Tag.

Dabei hilft der Hausverwaltung Köln nicht zuletzt auch ihre langjährige Erfahrung als eigenständiger Bauträger: in den ersten Jahren nach 1989, der Unternehmensgründung durch Horst Schleumer, konnten so mehrere hochwertige Immobilienprojekte in Köln realisiert und anschließend auch deren Verwaltung übernommen werden. Die Mehrzahl der Eigentümergemeinschaften, die in dieser Zeit entstanden sind, werden bis heute von der Hausverwaltung Köln betreut.

Seit 2004 konzentriert sich die Schleumer Immobilien Treuhand-Verwaltungs OHG ausschließlich auf die Verwaltertätigkeit.

Ein kleines, schlagkräftiges Team hochqualifizierter Experten sind für ein umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich.  Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien-Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag.

Pressekontakt:

da Agency – Webdesign & SEO Agentur
Herr Peter Sreckovic
Postfach 620263
50695 Köln

fon ..: 0221-64309972
web ..: https://www.da-agency.de/pressemitteilung/baugenehmigungen-im-freien-fall-nur-106-700-einheiten-im-e
email : info@da-agency.de

Uncategorized

Stagnation bei Kaufpreisen, Steigerung bei Mieten

Wie verschiedene Banken und Institute die weitere Entwicklung der Wohnimmobilienpreise einschätzen

Die Auswertung von mehreren Millionen Wohnimmobilieninseraten dokumentiert eine Stagnation der Immobilienpreise in den ersten drei Monaten des Jahres: Die Werte für Eigentumswohnungen sind unverändert, die Preise von Ein- und Zweifamilienhäusern im Vergleich zum Vorquartal um 0,1 Prozent zurückgegangen. Außerhalb der Top-7-Städte erholen sich die Kaufpreise, in Großstädten und ländlichen Kreisen steigen sie moderat an. Die Ökonomen sehen drei Gründe für diese Entwicklung: Die steigenden Neuvertragsmieten erhöhen die Rendite der Immobilien und stabilisieren so die Preise. Der für dieses Jahr erwartete Rückgang der Fertigungszahlen auf unter 250.000 Einheiten erhöht die Knappheit und treibt damit tendenziell Mieten und auch Kaufpreise in die Höhe. Zudem rechnen Marktbeobachter angesichts von fallenden Inflationsraten mit niedrigeren Finanzierungszinsen.

Die Lage auf dem Wohnungsmarkt wird damit für Mieter deutlich schwieriger. Die inserierten Neuvertragsmieten sind laut IW Köln um 5,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal und um 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorquartal gestiegen. Den stärksten Anstieg haben die Wissenschaftler bei 1-Zimmer-Wohnungen ermittelt. „Angesichts wachsender Nachfrage bei gleichzeitig fallendem Angebot wird es immer schwieriger, eine passende und leistbare Wohnung zu finden, zumal die Mietpreissteigerungen schon längst auf die Umlandgemeinden großer Städte übergeschwappt sind“, so die Prognose des IW Köln. Sie schlagen als einen Weg zur Senkung der Baukosten vor, aktuelle Standards auf ihre Kosten-Nutzen Relation hin zu prüfen. Darüber hinaus könnten Kommunen Spielräume bei der Ermöglichung bezahlbaren Wohnens nutzen, etwa in dem sie zusätzliche Etagen genehmigen.

Den IW-Wohnindex können Sie hier downloaden.

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/iw-koeln-stagnation-bei-kaufpreisen-steigerung-bei-mieten/

Weitere News auf hausverwaltung-koeln.com:

https://www.hausverwaltung-koeln.com/weniger-inlaendische-stromerzeugung-hoeherer-anteil-erneuerbarer-energien/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/wohngipfel-der-norddeutschen-bundeslaender/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/reaktionen-der-laender-auf-hochwasserkatastrophe/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/expertenrat-nationale-klimaziele-fuer-2030-werden-nicht-erreicht/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/umfrage-zur-nutzung-von-mieter-apps/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/neue-bedarfsstudie-zu-oeffentlich-zugaenglicher-ladeinfrastruktur/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/waermepumpen-im-wohnungsneubau-weiter-vorn-aber-bundespolitisches-ziel-wird-weit-verfehlt/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/wo-drueckt-der-schuh-bei-energetischer-sanierung-in-weg/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/was-bringt-eine-zinssenkung-der-ezb-fuer-immobilienkredite/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/die-nachfrage-nach-wohnimmobilien-waechst/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/iw-koeln-stagnation-bei-kaufpreisen-steigerung-bei-mieten/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/mehr-auftraege-aber-geringere-umsaetze-und-weniger-beschaeftigte-im-bauhauptgewerbe/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/hoehere-laermwerte-sollen-wohnbebauungen-in-innenstaedten-erleichtern/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/jahresstatistik-wohnungsbau-2023/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/neuregelung-zur-steuerbefreiung-von-pv-anlagen-geplant-neuer-schub-fuer-weg/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/kfw-heizungsfoerderung-fuer-zweite-antragstellergruppe-geoeffnet/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/ehrenamtliches-engagement-durch-bundespraesident-gewuerdigt/

Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

Kontakt

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Siegburger Str. 364
51105 Köln

Tel: 0221 / 8307747
Fax: 0221 / 835189

E-Mail: kontakt@hausverwaltung-koeln.com
Web: https://www.hausverwaltung-koeln.com

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Herr Albert Waiblinger
Siegburger Str. 364
51105 Köln
Deutschland

fon ..: 0221 / 8307747
fax ..: 0221 / 835189
web ..: https://www.hausverwaltung-koeln.com
email : kontakt@hausverwaltung-koeln.com

Über die Hausverwaltung Köln
Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

NICHT NEBENBEI. SONDERN MITTENDRIN.
Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Für die Belange und Wünsche steht das Hausverwaltungs-Team und selbstverständlich auch die Geschäftsführung kompetent zur Seite. So wird dafür gesorgt. dass die Buchhaltung ordnungsgemäß aufgestellt ist, sich darum gekümmert, dass das Dach erneuert wird und sichergestellt, dass man sich in seinem Haus wirklich wohlfühlen kann “ und das 24 Stunden am Tag.

Dabei hilft der Hausverwaltung Köln nicht zuletzt auch ihre langjährige Erfahrung als eigenständiger Bauträger: in den ersten Jahren nach 1989, der Unternehmensgründung durch Horst Schleumer, konnten so mehrere hochwertige Immobilienprojekte in Köln realisiert und anschließend auch deren Verwaltung übernommen werden. Die Mehrzahl der Eigentümergemeinschaften, die in dieser Zeit entstanden sind, werden bis heute von der Hausverwaltung Köln betreut.

Seit 2004 konzentriert sich die Schleumer Immobilien Treuhand-Verwaltungs OHG ausschließlich auf die Verwaltertätigkeit.

Ein kleines, schlagkräftiges Team hochqualifizierter Experten sind für ein umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich.  Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien-Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag.

Pressekontakt:

da Agency – Webdesign & SEO Agentur
Herr Peter Sreckovic
Postfach 620263
50695 Köln

fon ..: 0221-64309972
web ..: https://www.da-agency.de/pressemitteilung/stagnation-bei-kaufpreisen-steigerung-bei-mieten/
email : info@da-agency.de

Uncategorized

Wie entwickeln sich die Preise für Wohnimmobilien?

Wie verschiedene Banken und Institute die weitere Entwicklung der Wohnimmobilienpreise einschätzen

Laut Immobilienbewerter Sprengnetter steigen die Kaufpreise von Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorquartal wieder leicht an, Eigentumswohnungen seien um 2 Prozent teurer geworden. Der Vergleich zum Vorjahresquartal (Q1/2023) zeige jedoch noch ein leichtes Minus von 0,6 Prozent. Einfamilienhäuser hätten sich im Vergleich zum Zeitraum Januar bis März 2024 um 1,5 Prozent verteuert. Im Vergleich zum Quartal Q1/2023 ist das ein Plus von 0,3 Prozent. Hamburg (+5 Prozent), Berlin (+2,6 Prozent) und Köln (+1,7 Prozent) verzeichneten den stärksten Aufwärtstrend bei den Kaufpreisen im Vergleich zum Vorquartal. In München (-0,1 Prozent) stagnieren die Preise. Interessant ist, dass sich die Preisunterschiede zwischen unsanierten und sanierten Bestand wieder annähern: In den Hochzeiten haben sie bei 15 Prozent gelegen und seien in den Vorquartalen wieder auf 4 Prozent geschrumpft. Sprengnetter rechnet aufgrund der verbesserten Inflationsrate, niedrigerer Zinsen und Baupreise insgesamt mit weiter steigenden Immobilienpreisen.

Dass sich die Preise für Wohnimmobilien mit schlechter Energiebilanz stabilisieren, deutet auch eine Analyse des Großmaklers JLL an. Demnach lag der Preisunterschied bei Mehrfamilienhäusern in der Gruppe der Energieeffizienzklassen A & A+ gegenüber jenen ab G im ersten Quartal dieses Jahres bei 25,1 Prozent. Ende 2023 waren es noch 26,9 Prozent. Durchschnittlich liege der Unterschied bei den Kaufpreisen der Analyse zufolge zwischen der besten und schlechtesten Energieeffizienzklasse bei 16,7 Prozent (Q1 / 2024).

Die Commerzbank sieht den Abwärtstrend bei Immobilienpreisen noch nicht am Ende angekommen. Hier sieht man die gesunkene Zahl der Transaktionen als Indikator dafür, dass die Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern noch zu weit auseinander liegen. Die Bank rechnet daher mit weiter sinkenden Preisen. Viele Menschen könnten sich laut Commerzbank wegen der hohen Zinsen den Immobilienkauf derzeit nicht leisten, während Verkäufer weiter auf hohen Preisen beharren würden, auch wenn sie ihre Immobilie zumeist vor längere Zeit zu niedrigeren Preisen erworben hätten. Die Commerzbank hält Preiseinbußen von weiteren fünf bis zehn Prozent bei Verkäufen für möglich. Zusätzliches Abwärtspotential ergebe sich aus möglichen Sanierungskosten bei energetisch schlechten Gebäuden. Diese sind im Vorfeld nicht allumfassend einzuschätzen. Das Geldinstitut sagt auch, dass die Preise sich um den Jahreswechsel stabilisieren könnten, sollten die Zinsen für Immobilienkredite nicht weiter ansteigen.

2023 sind laut Statistischen Bundesamt die Preise für Häuser und Wohnungen bundesweit um 8,4 Prozent gefallen, der stärkste. Rückgang seit dem Jahr 2000. Während unsanierte Häuser mit hohem Energieverbrauch deutlich an Wert verloren haben, gab es bei modernen, energieeffizienten Gebäuden allerdings wenig Preisnachlässe.

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/wie-entwickeln-sich-die-preise-fuer-wohnimmobilien/

Weitere Prognose zu Wohnimmobilienpreisen

Immobilieneigentümer und Käufer können in knapp der Hälfte der Regionen (47 Prozent) mit einem Wertzuwachs um 0,15 Prozent pro Jahr rechnen. Einen Anstieg der Kaufpreise prognostiziert der Wohnatlas vor allem für weite Teile des südlichen und nordwestlichen Raums, die sieben deutschen Metropolen und ihr Umland sowie Ferienregionen. Mit den deutschlandweit stärksten realen Preiszuwächsen rechnen die Fachleute in Leipzig (+2,2 Prozent jährlich), Potsdam (+1,98 Prozent jährlich) und Landshut (+1,94 Prozent).

Stagnierende Preise mit Werten zwischen minus 0,15 und plus 0,15 Prozent pro Jahr werden in jeder achten Region erwartet. Die absolute reale Preisveränderung wird dort gegenüber heute zwischen plus 1,8 Prozent und minus 1,8 Prozent betragen. Von stagnierenden oder leicht sinkenden Preisen werden den Berechnungen zufolge vor allem ländlich geprägte Regionen im westlichen Mitteldeutschland betroffen sein.

Bei Immobilien in strukturschwachen Regionen mit sinkenden Bevölkerungszahlen drohen Eigentümern und Käufern Wertverluste. Mit größeren Preiseinbrüchen mit einem realen Minus zwischen 1 und 2,5 Prozent pro Jahr ist im ländlichen Raum der ostdeutschen Bundesländer abseits der Großstädte und des Großraums Berlin zu rechnen.

Den Postbank Wohnatlas 2024 können Sie hier einsehen.

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/prognose-zu-wohnimmobilienpreisen/

Weitere News auf hausverwaltung-koeln.com:
https://www.hausverwaltung-koeln.com/prognose-zu-wohnimmobilienpreisen/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/dena-monitoringbericht-2023-weniger-neuzulassungen-von-pkw-mit-alternativen-antrieben/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/immer-mehr-insolvenzen-in-der-immobilienbranche/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/schrottimmobilien-bundesregierung-will-missbrauch-vorbeugen/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/treibhausgasemissionen-sinken-deutlich-deutschland-auf-kurs-zu-den-klimazielen/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/aktionsplan-gegen-wohnungslosigkeit-bund-gibt-18-mrd-euro-fuer-sozialen-wohnungsbau/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/wie-entwickeln-sich-die-preise-fuer-wohnimmobilien/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/bafa-foerderkompass-foerderprogramme-zum-nachschlagen/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/studie-die-meisten-koennen-sich-kauf-eines-sanierungsobjektes-nicht-leisten/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/fragen-und-antworten-zu-e-mobilitaet-in-weg/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/jetzt-mit-musteranschreiben-aktualisierte-handlungsempfehlung-zum-geg/
https://www.hausverwaltung-koeln.com/solarpaket-i-unpraktikabel-fuer-26-prozent-des-wohnungsbestandes-millionen-bundesbuerger-betroffen/

Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

Kontakt

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Siegburger Str. 364
51105 Köln

Tel: 0221 / 8307747
Fax: 0221 / 835189

E-Mail: kontakt@hausverwaltung-koeln.com
Web: https://www.hausverwaltung-koeln.com

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
Herr Albert Waiblinger
Siegburger Str. 364
51105 Köln
Deutschland

fon ..: 0221 / 8307747
fax ..: 0221 / 835189
web ..: https://www.hausverwaltung-koeln.com
email : kontakt@hausverwaltung-koeln.com

Über die Hausverwaltung Köln
Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

NICHT NEBENBEI. SONDERN MITTENDRIN.
Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Für die Belange und Wünsche steht das Hausverwaltungs-Team und selbstverständlich auch die Geschäftsführung kompetent zur Seite. So wird dafür gesorgt. dass die Buchhaltung ordnungsgemäß aufgestellt ist, sich darum gekümmert, dass das Dach erneuert wird und sichergestellt, dass man sich in seinem Haus wirklich wohlfühlen kann “ und das 24 Stunden am Tag.

Dabei hilft der Hausverwaltung Köln nicht zuletzt auch ihre langjährige Erfahrung als eigenständiger Bauträger: in den ersten Jahren nach 1989, der Unternehmensgründung durch Horst Schleumer, konnten so mehrere hochwertige Immobilienprojekte in Köln realisiert und anschließend auch deren Verwaltung übernommen werden. Die Mehrzahl der Eigentümergemeinschaften, die in dieser Zeit entstanden sind, werden bis heute von der Hausverwaltung Köln betreut.

Seit 2004 konzentriert sich die Schleumer Immobilien Treuhand-Verwaltungs OHG ausschließlich auf die Verwaltertätigkeit.

Ein kleines, schlagkräftiges Team hochqualifizierter Experten sind für ein umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich.  Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien-Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag.

Pressekontakt:

da Agency – Webdesign & SEO Agentur
Herr Peter Sreckovic
Postfach 620263
50695 Köln

fon ..: 0221-64309972
web ..: https://www.da-agency.de/pressemitteilung/wie-entwickeln-sich-die-preise-fuer-wohnimmobilien/
email : info@da-agency.de