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Immobilienmakler in Brühl: Hess Konzept baut regionale Präsenz weiter aus

HESSKONZEPT baut seine Präsenz als Immobilienmakler in Brühl aus: persönliche Beratung, realistische Bewertung und Full-Service von der Ersteinschätzung bis zum Notartermin.

BildDer Immobilienmarkt in Brühl bleibt anspruchsvoll: Eigentümer wünschen sich verlässliche Bewertungen, transparente Abläufe und einen Partner, der die lokalen Besonderheiten kennt. Der Immobilienmakler in Brühl HESSKONZEPT – https://www.hesskonzept.de/immobilienmakler-bruehl/ setzt genau hier an und stärkt sein Angebot für Verkäufer und Käufer in der Region.

Mit fundierter Marktkenntnis begleitet HESSKONZEPT Eigentümer von der ersten Werteinschätzung bis zum Notartermin. Gerade in Brühl, wo Nachfrage und Preisniveau eng mit Lage, Anbindung und Objektzustand zusammenhängen, ist eine realistische Bewertung die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Hess Konzept erstellt hierfür eine kostenlose Ersteinschätzung und entwickelt daraus eine individuelle Vermarktungsstrategie.

Der Full-Service-Ansatz umfasst professionelle Objektaufbereitung, hochwertige Exposés, die Auswahl passender Interessenten sowie die Begleitung durch alle rechtlichen und organisatorischen Schritte. Eigentümer profitieren so von einem festen Ansprechpartner, der den gesamten Verkaufsprozess koordiniert und Aufwand wie Risiken deutlich reduziert.

Neben dem Verkauf unterstützt HESSKONZEPT auch Kaufinteressenten dabei, passende Immobilien in Brühl und Umgebung zu finden. Durch die regionale Verwurzelung kennt das Team nicht nur die aktuellen Marktdaten, sondern auch die Entwicklungen einzelner Stadtteile und Wohnlagen.

Mit dem Ausbau seiner Präsenz in Brühl reagiert HESSKONZEPT auf die anhaltend hohe Nachfrage nach persönlicher und ortsnaher Immobilienberatung. Ziel ist es, Eigentümer und Käufer gleichermaßen mit einem Service zu begleiten, der Fachkompetenz, Transparenz und Verlässlichkeit verbindet.

Interessierte erreichen den Immobilienmakler in Brühl direkt über die Website und können dort unkompliziert eine kostenlose Bewertung ihrer Immobilie anfragen.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

HESSKONZEPT Immobilien GmbH
Frau Nina Calio
Hermülheimer Straße 276
50354 Hürth
Deutschland

fon ..: +49 02233 – 376 754
web ..: https://www.hesskonzept.de/
email : mail@hesskonzept.de

Die HESSKONZEPT Immobilien GmbH ist ein inhabergeführter Immobilienmakler mit Sitz in Hürth und langjähriger Erfahrung im Verkauf und in der Finanzierungsvermittlung. Das Familienunternehmen begleitet Eigentümer und Kaufinteressenten in Pulheim, Hürth, Wesseling, Bornheim und der gesamten Region rund um Köln – persönlich, marktnah und nach dem bewährten HESSKONZEPT.

Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.

Pressekontakt:

HESSKONZEPT Immobilien GmbH
Frau Nina Calio
Hermülheimer Straße 276
50354 Hürth

fon ..: +49 02233 – 376 754
web ..: https://www.hesskonzept.de/
email : mail@hesskonzept.de

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Immobilienpreise in München Obermenzing 2026

Spürbare Preisanstiege in den letzten Jahren, künftig wohl eher moderat

BildDer Münchener Stadtteil Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Mit seinen attraktiven Villenvierteln ist Obermenzing eine bevorzugte Wohngegend, Premiumlagen u. Neubau liegen teils deutlich über dem Münchner Schnitt. Auch die Fluktuation ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen eher gering, was allgemein die Preisstabiltät und den Werterhalt von Immobilien stützt. Immobilienpreise und Mieten sind in Obermenzing über die vergangenen Jahre merklich angestiegen. In nächster Zeit sind aufgrund der allgemeinen Entwicklung aber keine deutlichen Preisanstiege zu erwarten, eher moderates Wachstum.

Überblick über die aktuellen Immobilienpreise Obermenzing aus den Immobilienangeboten des letzten Jahres:

Häusermarkt Obermenzing:
205 Häuser im Bestand und 73 neu gebaute Häuser ab Baujahr 2025 über die vergangenen 12 Monate in Obermenzing zum Verkauf angeboten. Für Einfamilienhäuser aus dem Bestand lag der Quadratmeterpreis im Schnitt bei 9.950 EUR pro m², für Doppelhaushälften bei 9.900 EUR pro m², für Reihen- und Mehrfamilienhäuser bei durchschnittlich ca. 7.000 – 8.500 EUR pro m². Für die neu gebauten Häuser bewegten sich die Quadratmeterpreise Segment Einfamilienhaus im Schnitt 12 % höher, bei Doppelhaushälften u. Reihenhäuser war dagegen im Schnitt kaum ein Unterschied zwischen Bestand- und Neubau auszumachen. Exemplarisch kam ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche auf rund 2 Mio. EUR Kaufpreis, bei größeren Objekten reichten die Preise aber auch deutlich höher, an der Spitze bis ca. 12.5 Mio. EUR bei ca. 380 m² Wohnfläche.

Wohnungsmarkt Obermenzing:
Auf dem Wohnungsmarkt gab es 583 Verkaufsofferten, davon 418 im Bestand und 165 im Neubausegment. Für Bestandswohnungen zeigte sich für den Quadratmeterpreis ein Durchschnittswert von ca. 8.550 EUR/m², während Neubauwohnungen mit durchschnittlich 12.250 EUR/m² rund 30 % teurer angeboten waren. Eine mittlere 70 m² Wohnung kam damit im Bestand auf rund 600.000 EUR, als Neubau auf rund 860.000 EUR.

Grundstücksmarkt Obermenzing:
Insgesamt waren im vergangenen Jahr 86 Baugrundstücke offeriert. Der Durchschnittspreis lag für Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern bei ca. 2.800 EUR/m².

„Der gute Ruf Obermenzings kommt nicht von ungefähr. Dort leben viele Gutverdiener und prozentual gesehen sind dort wenige Leute ohne Arbeit. Dementsprechend sind auch die Immobilienpreise, aber auch die Wohnqualität ist adäquat.“, so Rainer Fischer, Inhaber der Firma Rainer Fischer Immobilien, in der Nymphenburger Straße in der Maxvorstadt München.

Quellen: muenchen.de, IMV Marktdaten GmbH. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung durch einen Sachverständigen oder Immobilienmakler München Obermenzing. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland

fon ..: 089-131320
web ..: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de
email : rainer@immobilienfischer.de

Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Seit 2017 ist es in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig und auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.200 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf mehreren verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.

Pressekontakt:

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Herr Rainer Fischer
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Soul-Immobilien wächst im Immobilienmarkt Nürnberg, Fürth und Umgebung

Soul-Immobilien reagiert auf die steigende Nachfrage im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen mit professioneller Immobilienvermittlung, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

BildOberasbach, 20. September 2025 – Immobilien sind mehr als bloße Orte zum Leben, sie repräsentieren Werte, Träume und Zukunftspläne der Menschen. Aus diesem Grund konzentriert sich Soul-Immobilien, ein engagiertes und innovatives Unternehmen, darauf, optimale Ergebnisse bei der Immobilienvermittlung in der Metropolregion Nürnberg zu erzielen. Diese Sammlung mittelfränkischer Städte, darunter Nürnberg, Fürth, Erlangen, Oberasbach und Zirndorf, durchlebt aktuell eine Periode des Wachstums und der Nachfrage, die das Fachwissen und die Expertise erfahrener Immobilienprofis erfordert.

Das Unternehmen, das bereits einen Namen in Organisation und Ausführung von Immobilientransaktionen hat, wird von dem visionären Geschäftsführer Eray Souleiman-Tachir geleitet, der mit einem qualifizierten Team von zwei bis drei Experten zusammenarbeitet. Unterstützt von vertrauten regionalen Partnern aus den Bereichen Finanzierung, Handwerk und Notariat, setzt Soul-Immobilien neue Standards in Transparenz und Effektivität.

Die Nachfrage im Jahr 2025 nach Immobilien in dieser Region hat aufgrund ihrer wirtschaftlichen Prosperität und ihres kulturellen Reichtums zugenommen. Soul-Immobilien hat sich auf Wachstumsstrategien fokussiert, um dem Ansturm gerecht zu werden. Die Dienstleistungen des Unternehmens reichen von einer professionellen Bewertung über eine hochwertige Präsentation der Immobilien bis hin zu einer gezielten Online-Vermarktung und persönlicher Betreuung bis zum Notartermin.

Der Schlüssel zum anhaltenden Erfolg von Soul-Immobilien liegt in ihrer regionalen Marktkenntnis sowie dem Engagement, transparente Prozesse zur Erzielung optimaler Verkaufsergebnisse zu gewährleisten. Diese Aspekte, zusammen mit den innovativen Techniken zur Erschließung und Attraktivitätssteigerung von Immobilien, haben das Unternehmen zu einem vertrauenswürdigen Namen in der Branche gemacht.

Das Hauptaugenmerk von Soul-Immobilien liegt auf den Kundenbedürfnissen, die jederzeit im Mittelpunkt ihrer Arbeit stehen. In der Branche ist bekannt, dass Eray Souleiman-Tachir und sein engagiertes Team ihr Bestes geben, um sicherzustellen, dass die Immobilieninteressen aller Kunden erfüllt werden. Kunden, Investoren, Medien und die allgemeine Öffentlichkeit können bei der kompetenten Beratung und Dienstleistung von Soul-Immobilien stets auf die Unterstützung eines erfahrenen Netzwerkpartners zählen.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Soul-Immobilien
Herr Eray Souleiman Tachir
Hans-Sachs-Str. 1A
90522 Oberasbach
Deutschland

fon ..: 017672554732
web ..: http://www.soul-immobilien.de
email : info@soul-immobilien.de

Pressekontakt:

Soul-Immobilien
Herr Eray Souleiman Tachir
Hans-Sachs-Str. 1A
90522 Oberasbach

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email : info@soul-immobilien.de

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Immobilienpreise für München Solln 2026

Premiumstandort im Fokus – Preisniveaus und Angebot im Überblick

BildSolln ist eine bevorzugte und prestigeträchtige Wohnlage in München. Mit seiner Kombination aus Naturnähe, urbaner Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur bildet der Stadtteil ganz im Süden Münchens ein sehr attraktives Wohnumfeld und hat viel zu bieten. In Solln findet man vorwiegend aufgelockerte Einfamilienhaus- und Villenbebauung, im Nordwesten liegt die Parkstadt Solln, die bereits in den 60er Jahren als Großraumsiedlung konzipiert wurde und städtische Züge aufweist. Durch die S7 Richtung Wolfratshausen, die S20 und S27 Richtung Deisenhofen sowie Buslinien ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Immobilienpreise Solln (statistische Durchschnittswerte, Angebotspreise 2025/26):

Häuser in Solln:
Für Häuser in Solln gab es in den vergangenen zwölf Monaten 89 Angebote für gebrauchte sowie 48 Angebote für neue Häuser ab Baujahr 2025. Wie verhielten sich die Immobilienpreise am Markt? Bei den bestehenden Häusern lag der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser auf einem durchschnittlichen Niveau von etwa 10.350 EUR/m², für Doppelhaushälften bei 9.850 EUR/m², Reihen- und Reiheneckhäuser lagen im Schnitt bei 8.700 EUR/m². Häuser, die als Villa inseriert waren, wiesen mit durchschnittlich 14.000 EUR die höchsten Quadratmeterpreise auf, in Einzelfällen wurde auch über 20.000 EUR pro m ² verlangt. Im Mittel musste man beim Kauf eines Einfamilienhauses mit z. B. 220 m² mit rund 2,55 Mio. EUR rechnen, größere Villen ab 500 m² bis ca. 800 m² konnten sich aber je nach Objekt auch zwischen 5und 11 Mio. EUR bewegen.

Wohnungen in Solln:
Für Wohnungen gab es 415 Verkaufsofferten für gebrauchte Wohnungen, 49 für neu gebaute ab 2025. Im Gebraucht-Segment waren für Etagenwohnungen Angebotspreise von im Schnitt 8.000 EUR pro m² Wohnfläche verzeichnen, EG-Wohnungen mit Garten, Maisonettes und Penthäuser bewegten sich eher im Bereich 9.000 – 11.000 EUR pro m². Eine 70 m² Etagenwohnung lag preislich bei 560.000 EUR, ein 200 m² Penthaus bei rund 2,6 Mio. EUR. Neubauwohnungen bewegten sich durchschnittlich bei 12.100 EUR pro m², hier wurde für eine durchschnittlich 100 m² große Neubauwohnung etwa 1,2 Mio. EUR verlangt.

Grundstücke in Solln:
Im vergangenen Jahr waren 31 Baugrundstücke für Solln im Angebot, preislich bei mittleren 2.800 EUR/m².

Solln gehört seit jeher zu den begehrten Stadtlagen Münchens. Das spiegelt sich natürlich in den Kaufpreisen der Immobilien dort. Egal ob Prinz-Ludwig-Höhe oder Altsolln, es gibt überall schöne Ecken.“, so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien Rainer Fischer, www.fischer-immobilien-muenchen.de/„>Immobilienmakler München aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: wikipedia, muenchen.de, Statistik der IMV Marktdaten GmbH. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung durch einen Gutachter oder Sachverständigen. Die Angaben sind Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland

fon ..: 089-131320
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email : rainer@immobilienfischer.de

Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Seit 2017 ist es in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig und auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.200 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf mehreren verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.

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Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
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Immobilienreport München Sendling-Westpark 2026

Aktuelle Entwicklungen, Preisniveaus und Marktsegmente im Münchner Stadtteil Sendling

BildSendling liegt etwas südlich der Münchner Innenstadt und bietet sehr passable Wohnbedingungen. In den vergangenen Jahren fällt Sendling durch einen relativ hohen Grad an Gentrifizierung auf, d. h. das Neubau- und Modernisierungsgeschehen bewegt sich deutlich über dem Münchner Schnitt. Generell sind in Sendling Anfang des Jahres 2026 im Vergleich zum Vorjahr eher abnehmende Preise zu beobachten, abgesehen vom zentralen Bereich in Richtung Theresienwiese, wo die Preise steigen. Werfen wir einen Blick auf die aktuelle Immobilienangebote und was derzeit für Immobilien in Sendling verlangt wird.

Immobilienpreise in Sendling, (statistische Mittelwerte, Angebotspreise 2025):

Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark
Im vergangenen Jahr gab es in Sendling-Westparkt 883 Verkaufsangebote für Eigentumswohnungen. Die meisten der angebotenen Wohnungen hatten zwischen 40 bis 80 m² Wohnfläche. Im allgemeinen Durchschnitt wurde im Segment Bestandswohnungen ein Quadratmeterpreis von rund 8.200 EUR verlangt, wobei der Quadratmeterpreis für die meisten dieser Objekte einen Wert zwischen 5.000 und 9.000 EUR erreichte. Neubauwohnungen waren im Schnitt rund 50 % teurer. Spitzenwerte im Wohnungssegment reichten auch bis 15.000 EUR/m² und darüber hinaus. Exemplarisch kosteten Wohnungen mit 40 bis 60 m² durchschnittlich 780.000 EUR, Wohnungen mit 80 bis 100 m² im Schnitt 1,35 Mio. EUR. Bei großen Wohnungen ab 180 m² begannen die Preise bei gut 2 Mio. EUR, an der Spitze wurden auch 5 bis 6 Mio. EUR verlangt.

Häusermarkt Sendling-Westpark
Die Zahl der Hausangebote erreichte im letzten Jahr eine Anzahl von 59. Anteilig waren Einfamilienhäuser, Reihen- und Mehrfamilienhäuser in ähnlicher Zahl vertreten, Doppelhaushälften etwas weniger. Die Preise in den Angeboten zeigten sich dabei wie folgt:
Einfamilienhäuser begannen bei 1,75 EUR und reichten bei größeren Objekten um 300 m² bis knapp 10 Mio. EUR. Reihenhäuser begannen bei 1,3 Mio. EUR und reichten bis ca. 1,5 Mio. EUR bei 85 – 130 m² Wfl. Doppelhaushälften bewegten sich in der Regel im Bereich 2,2 bis 3,5 Mio. EUR bei 200 bis 280 m² Wohnfläche. Große Mehrfamilienhäuser ab 500 m² begannen bei 6,8 Mi. EUR , an der Spitze wurde für ein ca. 1.000 m² Objekt rund 17 Mio. EUR verlangt.

Grundstücke in Sendling-Westpark
Im Grundstücksverkauf wurden über das vergangene Jahr 21 Verkaufsofferten registriert. Preislich bewegte sich der Quadratmeterpreis bei Einfamilienhausgrundstücken im Bereich 2.700 EUR/m²

„Gute Infrastruktur, Nähe zum Zentrum und so manche tolle Freizeitmöglichkeit, damit bietet Sendling viel, was gesucht wird. Was Immobilienpreise angeht, muss man aber immer individuell betrachten und bewerten, denn es gibt enorme Lageunterschiede im Stadtteil.“, so Rainer Fischer, Immobilienmakler München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien in der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: muenchen.de; IMV Marktdaten GmbH. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung durch einen Sachverständigen oder Makler aus München bzw. Sendling. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rainer Fischer Immobilien
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Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Seit 2017 ist es in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig und auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.200 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf mehreren verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.

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