Tag Archives: Immobilienwert

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Von Experten professionell den Immobilienwert ermitteln lassen

Die Makler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden beraten Eigentümer

Der Wert einer Immobilie wird von zahlreichen Faktoren bestimmt. Zu diesen zählen unter anderem die Lage, das Baujahr und die Ausstattung. Haben sich Eigentümer für einen Immobilienverkauf entschieden, sollten sie den Wert ihrer Wohnung, ihres Hauses oder ihres Grundstücks vorab von Experten wie denen von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden bestimmen lassen.

„Hat ein Eigentümer vor 35 Jahren ein Haus für 250.000 DM erworben, hat dieses heute meist einen ganz anderen Wert“, weiß Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden. Dabei kommt es aber nicht nur auf den Modernisierungs- oder Sanierungsgrad an, sondern auch auf die Entwicklung der Infrastruktur. „Hat sich der Stadtteil gut entwickelt, indem sich die Immobilie befindet, steigt der Immobilienwert häufig“, erklärt Sascha Rückert. Schließlich sei ein Stadtteil mit Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung für viele attraktiver als ein Stadtteil ohne diese Gegebenheiten.

Damit verkaufswillige Eigentümer Kaufinteressenten einen angemessenen Preis für ihre Immobilie nennen können, führen der Geschäftsführer und seine Kollegen vor dem Verkauf eine professionelle Wertermittlung durch. Dabei setzen sie unter anderem das Vergleichswert-, das Ertragswert- oder das Sachwertverfahren oder eine Kombination dieser Verfahren ein. „Ist ein realistischer Verkaufspreis angesetzt worden, verkauft sich die Immobilie in der Regel schneller“, so Sascha Rückert.

Neben der Wertermittlung kümmern sich die Immobilienmakler aus Wiesbaden auch um den gesamten Verkaufsablauf. Sie vermarkten die Immobilie, führen Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten durch und sind bei der Immobilienübergabe Ansprechpartner für Verkäufer und Käufer. Auf Wunsch ist ein diskreter Immobilienverkauf möglich.

Bei Interesse an der Wertermittlung, der Verkaufsabwicklung oder am Immobilienkauf erreichen Interessenten die Makler telefonisch unter 06 11 – 18 5 18 28.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Immobilienmakler Mainz, Immobilien Taunusstein und Immobilienmakler Nieder-Olm erhalten Interessenten auch auf https://www.rueckert-immobilien.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Rückert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Sascha Rückert
Rheingaustraße 51
65201 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611 / 1851828
fax ..: 0611 / 1851829
web ..: https://www.rueckert-immobilien.de/
email : kontakt@rueckert-immobilien.de

Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in Wiesbaden ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von „Hobbymaklern“, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
email : info@wavepoint.de

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Ein Experte für Immobilienpreise

Immoline Freiburg bietet Immobilienverkäufern eine fachkundige Beratung

Der Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, bei dem es unter anderem auf eine korrekte Preisfestlegung ankommt. Immoline Freiburg unterstützt Verkäufer dabei, den realistischen Marktwert ihrer Immobilien zu ermitteln.

Die korrekte Preisfestlegung ist laut Inhaber Ralf Zupancic von großer Bedeutung, da sowohl überhöhte als auch zu niedrige Preise potenzielle Käufer abschrecken können. „Es muss vor dem Verkauf ein Preis ermittelt werden, der sowohl marktgerecht als auch fair ist“, weiß der Inhaber.

Für die Bestimmung eines realistischen Angebotspreises sei es wichtig, die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau sowie in der Umgebung genau im Auge zu behalten. Zudem müssen zahlreiche weitere Faktoren wie das Baujahr, die Lage und der Zustand der Immobilie berücksichtigt werden.

Ralf Zupancic und seine Kollegen tun genau das. Mit ihrer umfassende Marktkenntnis bieten sie Immobilienverkäufern eine fundierte Wertermittlung und Preiseinschätzung. Außerdem stellen sie ihnen ein umfassendes Dienstleistungsangebot zur Verfügung, das den Verkaufsprozess erleichtert.

Das Dienstleistungsangebot umfasst unter anderem die Immobilienvermarktung, die Kaufpreisverhandlungen sowie die Immobilienübergabe.

Beim gesamten Verkaufsprozess orientieren sich die Makler aus Freiburg an den Bedürfnissen der Verkäufer sowie an den Anforderungen des Marktes in Freiburg und der Region. Mit ihrer Unterstützung kann der Verkaufsprozess reibungslos abgewickelt werden und Verkäufer können einen angemessenen Preis für ihre Immobilie erzielen.

Weitere Informationen zum Leistungsspektrum des Unternehmens und zu den Immobilienpreisen in den Stadtteilen gibt es auf der Homepage https://www.immoline-freiburg.de/ oder telefonisch unter 0761 388 434 0.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Immoline Freiburg
Herr Ralf Zupancic (Inhaber)
Swetlana-Geier-Straße 11
79100 Freiburg
Deutschland

fon ..: 0761 388 434 0
fax ..: 0761 388 434 29
web ..: https://www.immoline-freiburg.de/
email : info@immoline-freiburg.de

Das Unternehmen Immoline Freiburg hat sich auf die Vermittlung privater Wohnimmobilien spezialisiert. Inhaber Ralf Zupancic und seine Mitarbeiter bieten den Kunden dabei eine Leistungsgarantie mit strukturiertem Erfolgsplan für alle Objekte im Alleinauftrag an. Mit Qualität, Zuverlässigkeit und Effizienz führen die Makler den gesamten Immobilienprozess für Kunden durch, immer mit dem Credo: „Wir machen das für Sie – nur schneller!“

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

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email : info@wavepoint.de

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Stressfreier Wohnungsverkauf mit der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Mit Know-how, Engagement und Geschick vermitteln Geschäftsführer René Reuschenbach und sein Team Immobilien

Umfassende Unterstützung beim Wohnungsverkauf bietet die in Bornheim ansässige WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Wohnungseigentümer aus Bornheim, Brühl, Wesseling sowie aus dem Großraum Köln/Bonn können die Immobilienmakler beauftragen und so einen schnellen Verkauf erreichen sowie attraktiven Verkaufserlös erzielen.

„Für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf ist Festlegung eines optimalen Verkaufspreises von Bedeutung“, meint René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Der optimale Verkaufspreis könne allerdings nur dank sorgfältiger Analyse, profunder Marktkenntnis sowie der genauen Betrachtung aktueller Entwicklungen festgelegt werden. „Setzt ein Wohnungseigentümer den Verkaufspreis beispielsweise viel zu hoch an, werden sich Kaufinteressenten nach günstigeren Vergleichsobjekten umsehen“, weiß René Reuschenbach.

Der Geschäftsführer und seine Immobilienmakler-Kollegen führen daher vor jedem Wohnungsverkauf eine professionelle Wertermittlung durch. Sie haben aber nicht nur jahrelange bzw. jahrzehntelange Erfahrung bei der Wertermittlung, sondern sie kennen auch die Immobilienmärkte in Bornheim, Brühl, Wesseling sowie im Großraum Köln/Bonn in all ihren Facetten.

Bei der Immobilienvermittlung profitieren die Immobilienmakler von ihrem umfangreichen Netzwerk potenzieller Käufer. René Reuschenbach betont: „Wir verfügen über zahlreiche Kontakte – zu Privatpersonen sowie zu Investoren. So können wir Wohnungen in der Regel schnell vermitteln, selbst wenn diese bereits vermietet sind.“

Die Immobilienmakler legen Wert auf ein ganzheitliches Verkaufskonzept, das weit über die einfache Vermittlung hinausgeht. So stehen sie den Wohnungseigentümern bis zur Immobilienübergabe und auch danach zur Seite und berücksichtigen dabei stets individuelle Wünsche.

Alle, die ihre Wohnung mithilfe der Immobilienmakler der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH verkaufen möchten, können telefonisch unter 02236/885 850 einen Beratungstermin vereinbaren oder persönlich in den Immobilienshops in Brühl (Mühlenstraße 3-5) oder Wesseling (Bahnhofstraße 24) vorbeischauen.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Hausverkauf Kerpen, Makler Troisdorf, Makler Bonn und mehr gibt es auf https://www.wav-immo.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD
Herr René Reuschenbach
Am Zidderwald 3
53332 Bornheim
Deutschland

fon ..: 02227 – 90 92 84
fax ..: 02227 – 90 92 86
web ..: https://www.wav-immo.de/
email : info@wav-immobilien.de

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wurde 1982 gegründet und hat Niederlassungen in Bornheim, Brühl und Wesseling. Das Haupttätigkeitsfeld liegt in dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien und Kapitalanlagen. Das Unternehmen ist Mitglied der Kölner Immobilienbörse sowie dem Immobilienverband Deutschland und unterstreicht dadurch seinen hohen Anspruch an Beratungsqualität und Seriosität. Darüber hinaus ist WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach auch Regionaldirektor des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (BVFI) und setzt sich als solcher für die Belange der Immobilienwirtschaft ein.

Pressekontakt:

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Frau Maren Tönisen
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Wohnungsverkauf: Warum Eigentümer auf Immobilien Gemünden setzen sollten

Inhaberin Stephanie Gemünden-Wilhelm erklärt die Vorteile einer Beauftragung

Der Wohnungsverkauf kann eine Herausforderung sein, die nicht zu unterschätzen ist. Es gibt viele Schritte, die beachtet werden müssen. „Die Makler von Immobilien Gemünden stehen den Eigentümern zur Seite und unterstützen sie bei diesem Prozess“, erklärt Inhaberin Stephanie Gemünden-Wilhelm, deren Firma in Bingen am Rhein ansässig ist.

Einer der entscheidenden Vorteile bei der Beauftragung der Makler von Immobilien Gemünden liegt in der präzisen Bestimmung und dem Fokus auf der Erzielung eines realistischen Verkaufspreises. „Ein Preis, der zu hoch oder zu niedrig angesetzt ist, kann potenzielle Käufer abschrecken. Deshalb sorgen wir für eine fundierte Wertermittlung“, so Stephanie Gemünden-Wilhelm.

Auch über die Wertermittlung hinaus bietet Immobilien Gemünden ein umfassendes Dienstleistungspaket, das Eigentümern den Verkaufsprozess erheblich erleichtert. „Wir übernehmen auch die Vermarktung, die Kaufpreisverhandlungen und die Immobilienübergabe. So können sich unsere Kunden auf andere Dinge konzentrieren“, sagt Stephanie Gemünden-Wilhelm.

Die Makler von Immobilien Gemünden kennen darüber hinaus zahlreiche Kaufinteressenten, darunter auch solche, die an vermieteten Objekten interessiert sind. „Wir wissen um die Bedürfnisse unserer Kunden und können so den richtigen Käufer für jede Immobilie finden“, betont die Inhaberin.

Die Immobilienmakler von Immobilien Gemünden sind vor allem auf die Vermittlung von Immobilien aus Bingen am Rhein sowie dem Rhein-Main-Gebiet spezialisiert und besitzen nicht nur eine große regionale Expertise, sondern auch eine langjährige Erfahrung auf diesem Gebiet.

Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten und an den Dienstleistungen von Immobilien Gemünden interessiert sind, können die Makler des Unternehmens von montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr unter der Telefonnummer 06721/7018381 erreichen.

Mehr Wissenswertes zum Thema sowie zu Wohnungsverkauf Bingen am Rhein, Makler Mainz, Immobilien Bingen am Rhein und mehr gibt es auf https://www.immobilien-gemuenden.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Immobilien Gemünden
Frau Stephanie Gemünden-Wilhelm
Vorstadt 34
55411 Bingen am Rhein
Deutschland

fon ..: 06721 / 7018381
fax ..: /
web ..: https://www.immobilien-gemuenden.de
email : info@immobilien-gemuenden.de

„Immobilien Gemünden“ wurde im Juli 2019 von Stephanie Gemünden-Wilhelm gegründet und ist in der Vorstadt 34 in Bingen am Rhein, in der Nähe des Krankenhauses zwischen dem Stadtbahnhof und dem CityCenter zu finden. Als Diplom-Immobilienwirtin (DIA) und Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten kennt sich Stephanie Gemünden-Wilhelm perfekt in der Immobilienbranche sowie in der Region aus und pflegt darüber hinaus Kontakte zu zahlreichen Kaufinteressenten. Spezialisiert sind sie und ihr Team auf die Vermarktung von selbst genutztem Wohneigentum und Anlageobjekten im Rhein-Main-Gebiet.

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wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
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51377 Leverkusen

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Professionelles Facility Management sichert Immobilienwert

Erhöhen Sie den Wert Ihrer Immobilie! Vistava Immobilien Service – Ihr verlässlicher Partner für professionelles Facility Management in Köln-Düsseldorf.

BildImmobilien machen immer Arbeit, egal ob ganze Häuser oder einzelne Wohnungen. Reinigung, Gartenarbeiten oder Instandhaltungen – die Vielzahl und der Umfang an Arbeiten lassen sich für Eigentümer:innen häufig nicht mit der täglichen Arbeit, dem Privatleben oder sonstigen Umständen vereinbaren.

Gerade Kapitalanleger mit mehreren Immobilien brauchen hier Unterstützung. Die Lösung: Ein professionelles Facility Management Unternehmen kann aufwendige Arbeiten in der Bewirtschaftung einer Immobilie übernehmen.

Erhaltung und Steigerung des Immobilienwerts durch Facility Management

Facility Management hat neben der Zeitersparnis für die Eigentümer:innen jedoch auch Vorteile für den Werterhalt der Immobilie und die Sicherung von Mieteinkünften.

Ist eine Wohnung als Kapitalanlage gekauft und finanziert, steht der Werterhalt bzw. die Wertsteigerung und die Erzielung von regelmäßigen und planbaren Mieten im Vordergrund. Während sich Vermieter:innen oder deren Mietverwaltungen um die durchgängig Vermietung der Wohnungen bemühen, sorgt ein professionelles Facility Management für den Erhalt des Gebäudewertes.

In enger Abstimmung mit Verwaltung oder Eigentümer:innen bewertet die Facility Manager:in regelmäßig die Notwendigkeit von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Ziel eines professionellen Facility Managements ist es, den Wert der Immobilie zu erhalten bzw. zu steigern und durch schnelle Beseitigung von Mängeln für regelmäßige Mietzahlungen zu sorgen.

Facility Management: Weit mehr als nur Reinigung und Instandhaltung

Neben dem Erhalt des Immobilienwerts leistet professionelles Facility Management einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivität und Funktionalität der Immobilien. Dienstleistungen wie Innen- und Außenreinigung, Gartenpflege und Schädlingsbekämpfung gewährleisten ein einladendes und gesundes Umfeld für Mieter:innen, Besucher:innen und Angestellte. 

Durch die Erhöhung der Benutzerzufriedenheit tragen diese Services nicht nur zur Aufrechterhaltung des Mietniveaus bei, sondern können es sogar erhöhen.

Vistava Immobilien Service: Ihr Partner für Facility Management in der Region Köln-Düsseldorf

Vistava Immobilien Service, ansässig in Köln, bietet umfassende Facility-Management-Dienstleistungen an, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kund:innen zugeschnitten sind. Mit der Expertise und seinem umfassenden Serviceangebot trägt Vistava dazu bei, dass Immobilieneigentümer:innen und -investor:innen den Wert ihrer Immobilien effektiv schützen und steigern können.

„Für uns steht professioneller und kundenorientierter Service im Mittelpunkt. Unser Anspruch ist es durch zielgerichtete Dienstleistungen die Ansprüche der Kund:innen zu erfüllen und sie bei der Erreichung ihrer Ziele zu unterstützen“, sagt Kevin Brüning, operativer Leiter der Vistava.

Mit seinem Einsatz für erstklassigen Service und hohen Qualitätsstandards hat sich Vistava als bevorzugter Partner für Facility Management in der Region Köln, Düsseldorf und dem Bergischen Land etabliert. Das Unternehmen kombiniert technisches Know-how mit hervorragender Kundenserviceorientierung und setzt sich dafür ein, den Immobilienwert der Kund:innen zu optimieren.

Durch die digitale Nachverfolgung von Reinigungsfortschritten, einfache Zeiterfassung mit Hilfe von QR-Codes und übersichtliche Auswertungen, werden alle Leistungen transparent und nachprüfbar festgehalten. Zuverlässigkeit wird so zum Standard.

Vistava Immobilien Service steht für Professionalität, Verlässlichkeit und Qualität – wichtige Eigenschaften in einem Bereich, in dem es nicht nur um die Instandhaltung von Immobilien, sondern um die Sicherung und Wertsteigerung von Investitionen geht.

Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich zur Instandhaltung, Reinigung und Betreuung Ihrer Immobilie beraten. Unser Team nimmt sich gerne Zeit Ihre Immobilie vor Ort zu begutachten und Sie umfassend über passende Leistungen zu informieren.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Vistava Immobilien Service GmbH
Herr Felix Ritschel
Im Mediapark 5
50670 Köln
Deutschland

fon ..: +49 152 09712 471
web ..: https://vistava.de
email : marketing@vistava.de

Die Vistava Immobilien Service GmbH ist ein ganzheitlicher Immobiliendienstleister. Zum breiten Angebotsportfolio gehören die Gebäudereinigung innen und außen, allgemeine und technische Hausmeistertätigkeiten, Gartenpflege und Winterdienst.

Das Unternehmen baut auf drei Grundpfeilern auf: Integrität, Transparenz und Kompetenz. Durch die langjährige Erfahrung der fachkundigen Mitarbeiter:innen in der Betreuung, Reinigung und Instandhaltung von Wohn- & Gewerbeimmobilien, managen die Vistava Immobilie oder Immobilienportfolien im Rahmen Gebäudemanagements und sorgen für einen reibungslosen Betrieb und Werterhalt. Als professioneller Anbieter rund um die Infrastruktur sowie die technische Funktionen von Immobilie berät und hilft die Vistava ihren Kund:innen ganzheitlich bei der technischen Instandhaltung, Reinigung und Pflege.

Pressekontakt:

Vistava Immobilien Service GmbH
Herr Felix Ritschel
Im Mediapark 5
50670 Köln

fon ..: +49 152 09712 471
email : marketing@vistava.de